Inhabitantes
5.925
Último año: 2025
Reigerlaan 16
2935VM Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 3.410
Galería de fotos
Descripción
In de populaire vogelbuurt in het gemoedelijke Ouderkerk a.d. IJssel mogen wij deze hoekwoning met vier slaapkamers te koop aanbieden. Heb jij: handige Handen: Ogen die verder kijken dan wat je nu ziet: sta je met beide Benen op de grond: heb je Oren naar een leuk project: ben je bereid je Nek uit te steken en slaat je Hoofd niet op hol: dan is dit huis op je Lijf geschreven! Kort gezegd; het is een woning die wat aandacht verdient. De Reigerlaan ligt aan de rand van het bedrijvige maar ook gezellige dorp, waarbij je toch dicht bij winkels, sportvelden, scholen, en allerlei voorzieningen bent, die het leven compleet maken. Voor je werk of uitstapjes heb je snel aansluiting op de provinciale weg de N210 richting Rotterdam, Gouda of Utrecht. Voor recreatie pak je de fiets voor een rustige tocht door de groene directe omgeving. Ga mee om met ons een rondje te lopen. Indeling Via het opstapje in de voortuin kom je binnen in de hal. Rechts is de eerste toiletruimte met verwarming en fonteintje. Daarnaast is de meterkast. De plavuizen vloer loopt vanuit de hal drempelloos door de gehele benedenverdieping. Rechtdoor komen we in de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor lekker veel licht en aan de achterzijde (Westen), bij het eetkamer gedeelte, zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de hardhouten trap, rechts van de woonkamer, is nog extra kastruimte. Links achterin is de keuken, die voorzien is van een gaskookstel met afzuigkap, een oven en lekker veel kastruimte. Ook hier is een deur naar de tuin. Eerste verdieping Via de genoemde trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Links, aan de voorzijde van de woning (Oosten) is de kleinste slaapkamer. Dit zou een ideale thuiswerkplek of hobbykamer kunnen zijn. De master bedroom ligt eveneens aan de voorzijde. Heerlijk, want daar komt ’s morgens het zonnetje op. Nog lekkerder is het balkon, waar je vanuit beide kamers naar toe kunt. Een mooie extra buitenruimte waar je bv. een tuinstoel kunt neerzetten om rustig een boek te kunnen lezen, wat mooie bloembakken te plaatsen of; gewoon je droogrek neer te zetten. De (gedeelde) vaste kastenwand is handig voor het beddengoed of kleding. Aan de achterzijde links is de derde slaapkamer. Hier is het andere deel van de vaste kast. Bovendien heeft deze kamer een eigen wastafel. Rechts achterin is de badkamer met een tweede toilet, een separate douchecabine en een wastafel met planchet en spiegel. Ook hier veel licht door de grote ramen. Achter de laatste deur is de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop waar de cv-ketel is geplaatst en de doorloop naar de vierde slaapkamer. Er is een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, waardoor je niet alleen op de tuin kijkt, maar ook een prachtig weids uitzicht hebt over de groene polder. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een stenen berging met een houten aanbouw en een tuindeur, zodat je met je fiets met boodschappen achterom kunt. Aan de voorzijde is een kleine tuin, maar als je de houten berging aan de zijkant en wat struweel weghaalt, creëer je een mooie grote tuin met ruimte voor een extra buitenzitje, parkeerplaats, speelhoek enz. Vul zelf maar in. Zoals gezegd heeft dit huis wat handige handen nodig, maar dat is juist het mooie van deze woning. Je kunt er helemaal je eigen smaak, inzicht, creativiteit en fantasie in kwijt. Ben jij degene die niet bang is voor een flinke klus of heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op en brand los. We staan je graag te woord. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Contenido
- 300 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Ouderkerk aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ouderkerk aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan den IJssel. En 2025 había 5.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
99
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Nivel académico
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Origen de los residentes (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
711
Etiqueta A
365
Etiqueta D
346
Etiqueta G
304
Etiqueta B
265
Etiqueta E
129
Etiqueta F
116
Etiqueta A+
31
Etiqueta A+++
11
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.720
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 775
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer viviendas in Ouderkerk aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 376
2935CS Ouderkerk aan den IJssel
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 614 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 321
2935CR Ouderkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 4.146/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Houtzaagmolen 16
2935AX Ouderkerk aan den IJssel
€ 509.000 k.k.
€ 5.141/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beatrixstraat 11
2935XA Ouderkerk aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 255
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 389.900 k.k.
€ 3.979/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
IJssellaan 18
2935CW Ouderkerk aan den IJssel
€ 619.000 k.k.
€ 6.010/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 3660 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Geerlaan 37
2935RA Ouderkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 274
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 845.000 k.k.
€ 6.654/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 990 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
