Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

IJsseldijk-Noord 255

2935BR Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.548

Precio de compra /m²: € 3.979

Galería de fotos

IJsseldijk-Noord 255 Ouderkerk aan den IJssel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met karakter, sfeer én comfort? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de IJsseldijk-Noord 255 in Ouderkerk aan den IJssel er één die je gezien moet hebben. Deze bijzondere woning is gevestigd in een voormalig schoolgebouw en opgetrokken uit karakteristieke IJsselsteen. Een huis met een verhaal dus, maar wel helemaal klaar voor de woonwensen van nu. Zo is de woning recent grotendeels aangepakt met onder andere nieuwe kozijnen, nieuwe vloeren, isolatie en schilderwerk. Een woning waar je zo in kunt trekken en waar de grote onderhoudspunten voorlopig niet aan bod komen. Bij binnenkomst stap je direct de open keuken in. Deze is in 2021 vernieuwd, uitgevoerd in een rustige neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk effect en veel lichtinval. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voelt de leefruimte heerlijk licht en open aan. Aan de achterzijde kijk je bovendien fraai uit op de diepe, groene tuin. De woonkamer is sfeervol ingericht en uitgerust met een houtkachel en airco-unit, waardoor het hier in ieder seizoen aangenaam verblijven is. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met trapopgang, voorraadkast, toiletruimte en toegang tot de achtertuin. De begane grond is keurig strak afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, strak afgewerkte wanden met renovlies en houten kozijnen met HR++ beglazing. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers en badkamer zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en meerdere ruimtes beschikken over airco-units die zowel kunnen verwarmen als verkoelen. Aan de zonnige achterzijde zijn bovendien handmatige rolluiken aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich een voorzolder met wasmachine-, droger- en cv-opstelling en een vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en prettig veel licht. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is heerlijk groen, beschut, diep en gelegen op het zonnige zuiden. Met een oppervlakte van circa 135 m² is dit een fijne plek voor liefhebbers van buitenleven, tuinieren of ontspannen in de zon. Achter op het perceel staat daarnaast een ruime, wat oudere schuur met bergvliering en elektra. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier landelijk en rustig, in het groene hart van de Krimpenerwaard, met de voorzieningen van Ouderkerk aan den IJssel en het nabijgelegen Gouderak binnen handbereik. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn grotere steden als Gouda, Capelle aan den IJssel en Rotterdam goed bereikbaar. Dat maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, doorstromers en kleine gezinnen die graag rustig wonen zonder afgelegen te zitten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het karakter van deze bijzondere woning. Uitvoering Bijzondere tussenwoning in voormalig schoolgebouw, bouwjaar 1881, woonoppervlakte ca. 98 m² en gelegen op 230 m² eigen grond. Praktisch volledig nageïsoleerd, instapklaar en keurig afgewerkt. Installaties Verwarming en warm water via een Intergas cv-installatie uit 2019. Op de begane grond via radiatoren, houtkachel en airco-unit. Op de verdiepingen via airco-units die ook kunnen verkoelen. Voorzien van zonnepanelen. Energielabel A. Keuken Open keuken uit 2021 in rustige neutrale kleurstelling met kunststof aanrechtblad, vaatwasser, kokendwaterkraan, 5-pits gasfornuis, afzuiging, oven en koel-vriescombinatie. Sanitair Licht betegelde toiletruimte op de begane grond met hangend toilet en fontein. Badkamer op de eerste verdieping in neutrale kleurstelling, voorzien van toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche. Tuin & omgeving Diepe, groene en beschutte achtertuin op het zonnige zuiden. Openbaar parkeren in de directe omgeving. Fijne ligging in de Krimpenerwaard, nabij dorpsvoorzieningen, scholen, sport en uitvalswegen richting omliggende steden.

Hipoteca berekenen

€ 389.900

Coste del comprador (estimado): € 9.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.548

2,78%

Anualmente

%

€ 19.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2935

Mapas de Google

Mapa de Ouderkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ouderkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan den IJssel. En 2025 había 5.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

5.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 5.765
2022 5.840
2023 5.865
2024 5.910
2025 5.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.225 0-15: 1.140 15-25: 740 25-45: 1.360 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

5.370

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 427
Tussenwoningen 854
Vrijstaande woningen 515
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 96
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 681
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 223
2010 tot 2020 61
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta A

365

Etiqueta D

346

Etiqueta G

304

Etiqueta B

265

Etiqueta E

129

Etiqueta F

116

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.120
2022 1.140 2.890
2023 950 2.800
2024 940 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Ouderkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?

Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?

In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.