Résidents
5.925
Dernière année: 2025
IJsseldijk-Noord 255
2935BR Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 389.900 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.648
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.548
Prix d'achat /m²: € 3.979
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een woning met karakter, sfeer én comfort? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de IJsseldijk-Noord 255 in Ouderkerk aan den IJssel er één die je gezien moet hebben. Deze bijzondere woning is gevestigd in een voormalig schoolgebouw en opgetrokken uit karakteristieke IJsselsteen. Een huis met een verhaal dus, maar wel helemaal klaar voor de woonwensen van nu. Zo is de woning recent grotendeels aangepakt met onder andere nieuwe kozijnen, nieuwe vloeren, isolatie en schilderwerk. Een woning waar je zo in kunt trekken en waar de grote onderhoudspunten voorlopig niet aan bod komen. Bij binnenkomst stap je direct de open keuken in. Deze is in 2021 vernieuwd, uitgevoerd in een rustige neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk effect en veel lichtinval. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voelt de leefruimte heerlijk licht en open aan. Aan de achterzijde kijk je bovendien fraai uit op de diepe, groene tuin. De woonkamer is sfeervol ingericht en uitgerust met een houtkachel en airco-unit, waardoor het hier in ieder seizoen aangenaam verblijven is. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met trapopgang, voorraadkast, toiletruimte en toegang tot de achtertuin. De begane grond is keurig strak afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, strak afgewerkte wanden met renovlies en houten kozijnen met HR++ beglazing. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers en badkamer zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en meerdere ruimtes beschikken over airco-units die zowel kunnen verwarmen als verkoelen. Aan de zonnige achterzijde zijn bovendien handmatige rolluiken aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich een voorzolder met wasmachine-, droger- en cv-opstelling en een vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en prettig veel licht. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is heerlijk groen, beschut, diep en gelegen op het zonnige zuiden. Met een oppervlakte van circa 135 m² is dit een fijne plek voor liefhebbers van buitenleven, tuinieren of ontspannen in de zon. Achter op het perceel staat daarnaast een ruime, wat oudere schuur met bergvliering en elektra. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier landelijk en rustig, in het groene hart van de Krimpenerwaard, met de voorzieningen van Ouderkerk aan den IJssel en het nabijgelegen Gouderak binnen handbereik. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn grotere steden als Gouda, Capelle aan den IJssel en Rotterdam goed bereikbaar. Dat maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, doorstromers en kleine gezinnen die graag rustig wonen zonder afgelegen te zitten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het karakter van deze bijzondere woning. Uitvoering Bijzondere tussenwoning in voormalig schoolgebouw, bouwjaar 1881, woonoppervlakte ca. 98 m² en gelegen op 230 m² eigen grond. Praktisch volledig nageïsoleerd, instapklaar en keurig afgewerkt. Installaties Verwarming en warm water via een Intergas cv-installatie uit 2019. Op de begane grond via radiatoren, houtkachel en airco-unit. Op de verdiepingen via airco-units die ook kunnen verkoelen. Voorzien van zonnepanelen. Energielabel A. Keuken Open keuken uit 2021 in rustige neutrale kleurstelling met kunststof aanrechtblad, vaatwasser, kokendwaterkraan, 5-pits gasfornuis, afzuiging, oven en koel-vriescombinatie. Sanitair Licht betegelde toiletruimte op de begane grond met hangend toilet en fontein. Badkamer op de eerste verdieping in neutrale kleurstelling, voorzien van toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche. Tuin & omgeving Diepe, groene en beschutte achtertuin op het zonnige zuiden. Openbaar parkeren in de directe omgeving. Fijne ligging in de Krimpenerwaard, nabij dorpsvoorzieningen, scholen, sport en uitvalswegen richting omliggende steden.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.900
Coûts d'achat (estimés): € 9.648
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.548
2,78%
Annuellement
%
€ 19.495
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.900 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 346 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1881
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ouderkerk aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ouderkerk aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan den IJssel. En 2025 étaient 5.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette A
365
Étiquette D
346
Étiquette G
304
Étiquette B
265
Étiquette E
129
Étiquette F
116
Étiquette A+
31
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.260
Activité dans Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer maisons in Ouderkerk aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 376
2935CS Ouderkerk aan den IJssel
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 321
2935CR Ouderkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 4.146/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Houtzaagmolen 16
2935AX Ouderkerk aan den IJssel
€ 509.000 k.k.
€ 5.141/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beatrixstraat 11
2935XA Ouderkerk aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJssellaan 18
2935CW Ouderkerk aan den IJssel
€ 619.000 k.k.
€ 6.010/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 3660 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Geerlaan 37
2935RA Ouderkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 274
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 845.000 k.k.
€ 6.654/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsekade 1 a
2935CG Ouderkerk aan den IJssel
€ 590.000 k.k.
€ 4.436/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
