Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Joostenplein 8

3421TC Oudewater • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudewater

Galería de fotos

Joostenplein 8 Oudewater
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL APPARTEMENT MET 2 VERDIEPINGEN, GROTE BERGING EN ZONNIG BALKON Dit royale 4-kamerappartement op de 1e verdieping van maar liefst 121 m² combineert ruimte en comfort op een hele fijne locatie. Gelegen aan de rand van het charmante centrum, met alle voorzieningen op loopafstand, geniet u hier van het beste van twee werelden: het gemak van de stad én de rust van een fijn thuis. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over 3 ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging van 8 m² in de onderbouw. Dankzij de uitstekende parkeergelegenheid aan de zijkant van het complex is parkeren geen enkel probleem. Bouwjaar 1998 Inhoud 426 m3 Woonoppervlakte 121 m² Balkon 10 m² Berging 8 m² Indeling: BEGANE GROND/SOUTERRAIN Bij binnenkomst in het complex wordt u meteen verwelkomd door een nette en goed onderhouden (afgesloten) entree, voorzien van een videofoon installatie en brievenbussen. Het gebouw is voorzien van een trappenhuis en een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor zowel ouderen als mindervaliden. Vanuit de hal op de begane grond zijn ook de praktische inpandige berging en de souterrain/ slaapkamer bereikbaar. APPARTEMENT (EERSTE VERDIEPING/SOUTERRAIN) De lift brengt u direct naar de 1e verdieping van het appartement, waar u bij binnenkomst wordt begroet door een ruime hal. De lichte woonkamer springt direct in het oog: grote raampartijen zorgen voor een leuk uitzicht op het groen en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De open indeling met de keuken creëert een gezellige en uitnodigende leefruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook is er volop kastruimte om al uw kookbenodigdheden netjes op te bergen. De trap in de woonkamer brengt u naar het ondergelegen souterrain/ slaapkamer. Het zonnige balkon is ideaal voor een kopje koffie of een glas wijn bij zonsondergang. Met een oppervlakte van 10 m² biedt het voldoende ruimte voor een zitje en enkele planten. Het balkon is gunstig gesitueerd op het westen met uitzicht op het groen. Het appartement telt in totaal 3 slaapkamers. Twee liggen op de woonverdieping en één bevindt zich in het souterrain: een royale slaap-/werkkamer van circa 20 m², die zich ook uitstekend leent als hobbyruimte of extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische bergkast met opstelplaats voor de Intergas cv-ketel (2013), wasmachine en droger. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Het appartement bevindt zich op een leuke locatie aan de rand van het historische centrum van Oudewater. Hier woont u op loopafstand van gezellige restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en het gezondheidscentrum. De charmante stad ademt historie en cultuur, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspannen wandelingen en fietstochten. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Gouda bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Royaal woonoppervlak van 121 m², verdeeld over twee verdiepingen. - 3 ruime slaapkamers, inclusief een multifunctionele kamer van ca. 20 m² in het souterrain. - Lichte woonkamer met grote raampartijen met vrij uitzicht op het groen. - Dubbele beglazing voor een stil en comfortabel woonklimaat. - Eigen berging (8 m²) en voldoende parkeergelegenheid direct naast het complex. - Op loopafstand vindt u diverse winkels en voorzieningen, zoals de supermarkt en het gezondheidscentrum. - Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE). - De maandelijkse bijdrage van € 249,46,- dekt onder andere de kosten voor onderhoud, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud. - Oplevering: in overleg Ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon en separate berging, op loopafstand van alle voorzieningen. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.