Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Molenwal 14

3421CM Oudewater • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudewater

Galería de fotos

Molenwal 14 Oudewater
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het historische centrum staat deze VOLLEDIG GERENOVEERDE EN VERDUURZAAMDE EINDWONING – een gemeentelijk monument dat charme en modern wooncomfort moeiteloos combineert. Sinds 2014 is de woning met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en voorzien van o.a. optimale isolatie, 14 zonnepanelen en airconditioning. Binnen tref je een sfeervolle living, woonkeuken en een multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als werk- of speelkamer, maar ook perfect als slaapkamer voor wie GELIJKVLOERS wil wonen. De verzorgde badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Praktisch is de INPANDIGE BERGING met achterom, ideaal voor fietsen en extra bergruimte. Op de verdieping zijn twee hele leuke slaapkamers en toegang tot het ROYALE ZONNIGE DAKTERRAS. In de straat tref je er openbare parkeergelegenheid. Een huis met karakter, comfort en duurzaamheid – op loopafstand van alle gezelligheid die het historische centrum te bieden heeft. Bouwjaar 1893 Inhoud woning 366 m³ Perceeloppervlakte 101 m² Woonoppervlakte 103 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal met trapopgang en een praktische trapkast. Aan de voorzijde vind je een multifunctionele kamer, ideaal als werk- of speelkamer, maar ook geschikt als slaapkamer voor gelijkvloers wonen. De aangrenzende woonkamer straalt sfeer uit dankzij de houtkachel, een grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en de fraaie PVC-vloer met vloerverwarming maakt het geheel comfortabel (uitgezonderd de kamer aan de voorzijde). In het achterste gedeelte van het huis tref je de gezellige woonkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming. De L-vormige maatwerk keuken is voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Via een tussenhal bereik je de complete badkamer, met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche met stortdouche, én een aparte toiletruimte. Praktisch is ook de inpandige berging met (dubbele) achterom, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-opstelling en veel bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, gescheiden door de overloop met een aparte toiletruimte en wastafelmeubel. Beide kamers hebben veel lichtinval. Iedere kamer is voorzien van een extra Velux-dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning en beschikt over een walk-in closet. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot het dakterras met fraai hekwerk en vlonderdelen. Vanaf het dakterras kun je genieten van het uitzicht over de karakteristieke daken van de omgeving. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Molenwal 14 ligt centraal, op steenworp afstand van het historische centrum van Oudewater en de Hollandse IJssel. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met de busverbindingen naar Gouda en Utrecht, en snelle toegang tot de verbindingswegen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, horeca en een buitenzwembad voor de warme dagen. Voor ontspanning zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de IJssel en in de nabije polders van het ‘Groene Hart’. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument - Centrale locatie, op steenworp afstand van het historische centrum en de Hollandse IJssel - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd sinds 2014 - Hoog afwerkingsniveau en sfeervolle inrichting - Optimale isolatie, 14 zonnepanelen en airconditioning - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Inpandige berging met dubbele achterom - Riant dakterras én een voortuin met sierhekwerk - Charmante gevel met authentieke details, zoals sierlijke daklijst en grote ramen - Openbare parkeergelegenheid in de straat - Op loopafstand van bushalte 107 richting Gouda-Utrecht en buitenzwembad - Oplevering: in overleg Een karakteristiek huis met moderne gemakken en hoogwaardige afwerking, op een toplocatie nabij het centrum en de Hollandse IJssel. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.