Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Molenwal 18

3421CM Oudewater • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudewater

Galería de fotos

Molenwal 18 Oudewater
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit moderne en comfortabele 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND, gelegen in het verzorgde appartementencomplex Torenstede. Met een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats én een separate berging is dit appartement een ideale plek om zorgeloos te wonen. Het appartement (2014) is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A+, wat garant staat voor duurzaam wooncomfort. Binnen geniet je van een ruime living met moderne open keuken en een fijne lichtinval dankzij de vele ramen rondom. De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het gezellige centrum. Bovendien heb je altijd gegarandeerd een plek op je eigen parkeerplaats. Kortom: comfortabel wonen op een centrale plek met alle gemakken binnen handbereik. Bouwjaar 2014 Inhoud 388 m³ Woonoppervlakte 118 m² Terras 13 m² Berging 10 m² Indeling appartement De L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale living vormt het hart van het appartement en beschikt over een moderne keuken met een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. Dankzij de vele ramen rondom is er veel natuurlijk licht en ontstaat een lichte, open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, geschikt als slaapkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche met glazen wand (deze ruimte is ook zeer geschikt voor mindervaliden). Daarnaast biedt het brede wastafelmeubel volop opbergruimte, terwijl de toiletruimte separaat is gelegen. Het overdekte balkon is een beschutte plek om te ontspannen en beschikt over screens die zonlicht reguleren. Tot slot is er een ruime bergkast met de opstelling voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatiebox, wat extra gemak en bergruimte biedt. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Appartementencomplex Torenstede Gebouw Torenstede is met hoogwaardige materialen gebouwd en door zijn unieke gevelvorm beeldbepalend voor het gehele project aan de Molenwal. Bij het ontwerp van het gebouw is goed nagedacht over de sociale veiligheid van de bewoners. De centrale entree is daarom afgesloten voor onbevoegden. Met een videofoon kan de deur vanuit elk appartement geopend worden. Om Torenstede voor iedereen toegankelijk te maken is in het gebouw een lift aanwezig. Woonomgeving Gelegen in het appartementencomplex Torenstede, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het pittoreske centrum van Oudewater. Hier geniet je van de rust van een woonwijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het buitenzwembad ligt op steenworp afstand, ideaal voor een verfrissende duik op warme zomerdagen. De nabijheid van winkels, gezellige terrasjes en culturele bezienswaardigheden maken deze locatie uniek. Met voldoende openbaar vervoerverbindingen en goede uitvalswegen ben je zo op weg naar de omliggende steden. Bijzonderheden: • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, evenals een ruime berging van ca. 10 m² in het souterrain. Tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE) ‘Torenstede’. De maandelijkse bijdrage van € 207,46 dekt onder andere de kosten voor onderhoud, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud. • Gelijkvloers wonen met liftvoorziening; ideaal voor ouderen of minder validen. • Centraal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Oudewater, de bushalte (lijn 107 Gouda–Utrecht) en het zwembad. • Oplevering in overleg. Een heerlijk ruim en modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, ruime berging en een fijn beschut balkon – een perfecte plek om zorgeloos te wonen. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 690.000

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650

3,04%

Anualmente

%

€ 34.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 690.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.