Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Wijdstraat 24

3421AK Oudewater • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudewater

Galería de fotos

Wijdstraat 24 Oudewater
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn en gezellig wonen in het hart van Oudewater? Dan is Wijdstraat 24 precies wat je zoekt. Deze KARAKTERISTIEKE STADSWONING combineert historische charme met modern comfort en biedt een unieke kans om volop van het stadsleven te genieten. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een knus dakterras is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellig (t)huis. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eikenhouten vloer, een moderne keuken en twee slaapkamers. Bovendien liggen de winkels, restaurants, boetieks en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl grote steden in de Randstad, zoals Utrecht en Gouda, snel bereikbaar zijn. Bouwjaar circa 1925 Inhoud woning 284 m³ Perceeloppervlakte 58 m² Woonoppervlakte 80 m² Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree met garderobe en praktische bergruimte. Vanuit hier kom je in de gezellige living, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij het open karakter en de naadloze overgang naar de moderne keuken is dit een fijne leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de in 2016 vernieuwde toiletruimte. Aangrenzend een kleine patio/buitenruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer. De overloop is prettig licht dankzij het dakraam en biedt tevens toegang tot een bergzolder die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. De royale slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en valt op door de sfeervolle glas-in-loodramen en het karakteristieke balkenplafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, ideaal als kinder- of werkkamer, heeft directe toegang tot het dakterras. De centraal gelegen badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet, met veel licht dankzij het grote Velux-dakraam. Op de overloop bevinden zich bovendien een aparte berging, wat extra opbergruimte biedt. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Wijdstraat 24 ligt in het hart van het sfeervolle Oudewater, een historische stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Ook aan sport en ontspanning is volop gedacht: er zijn verschillende sportverenigingen en prachtige wandel- en fietsroutes langs de Hollandse IJssel. Dankzij de goede verbindingen richting Utrecht en Gouda ben je bovendien binnen korte tijd in de grote stad, terwijl je thuis geniet van de rust en charme van Oudewater. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en voorzien van voorzetramen bij de glas-in-loodramen - De authentieke en sfeervolle elementen zoals het glas in lood, balken, eiken houten vloer etc. zorgen in de woning voor veel sfeer. - In 2024 zijn het toilet en de badkamervloer op de eerste verdieping geheel vernieuwd. - De voorgevel en het dak zijn onlangs volledig nagelopen. Defecte dakpannen zijn vervangen en mogelijke lekkage punten zijn gerepareerd. - Het pand heeft een beschermd stads- of dorpsgezicht, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van de woning en de omgeving. - Openbare parkeergelegenheid in de straat en nabije omgeving; vanaf volgend jaar zal de straat geen doorgaande weg meer zijn. - Oplevering: In overleg. Leuke jaren ’20 stadswoning met karakter, lichte woonkamer, moderne keuken en twee slaapkamers. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.