Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Dwarsweg 16 b

3959AJ Overberg • Utrecht

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 5.387

Galería de fotos

Dwarsweg 16 b Overberg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de Dwarsweg 16 B in Overberg staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk groene tuin met veel privacy. Je woont hier op een rustige plek aan een hofje, omgeven door groen en met de natuur binnen handbereik. Tegelijkertijd liggen plaatsen als Amerongen en Veenendaal West op korte afstand, waardoor winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. De woning biedt verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote open zolder, een garage én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een huis dat praktisch en comfortabel wonen mooi combineert. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer en keuken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de fijne leefruimte direct op. De woonkamer is royaal van formaat en biedt alle ruimte voor een grote zithoek. De gezellige haard zorgt voor sfeer en vormt een warm middelpunt in de kamer. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het hofje waaraan de woning ligt, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne doorkijk en voelt de begane grond ruim en open aan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling met voldoende werkruimte. Bij de schuifdeur is volop plek voor een gezellige eethoek. Dankzij deze grote glaspartij geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met de heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en goed in te richten als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en radiator. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig. De tweede verdieping is een mooie extra verrassing. Deze grote open zolderruimte biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier denken aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek, of praktische bergruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping waardoor je hier ook eenvoudig een aparte wasruimte kunt creëren. Kortom, door de open indeling kan je alle kanten op en is deze verdieping helemaal aan te passen aan jouw woonwensen. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De achtertuin is groen, beschut en verrassend ruim opgezet. Dankzij de beplanting en het groen ervaar je hier veel privacy en een fijne, natuurlijke sfeer. De vijver vormt een sfeervol element in de tuin en geeft de buitenruimte net dat beetje extra karakter. Of je nu graag tuiniert, rustig buiten zit met een kop koffie of op een zomerse avond lang wilt natafelen, deze tuin biedt er alle ruimte voor. Naast de fijne tuin beschikt de woning over een grote garage met carport. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of tuingereedschap, maar ook geschikt als extra opslag- of klusruimte. De riante oprit biedt bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer en keuken. Royale woonkamer met een gezellige haard. Open verbinding naar de lichte hoekkeuken met ruimte voor een ruime eethoek. Eerste verdieping Overloop, drie lichte slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en radiator. Tweede verdieping Grote open zolderruimte, geschikt als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of bergruimte. Tuin Groene achtertuin met veel privacy, grote garage, carport en een riante oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Extra gegevens Bouwjaar: 1991 Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie G, nr. 570 Grondoppervlakte: 567 m² Verwarming: CV Inhoud: ca. 387 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Parkeerruimte: Op eigen terrein en openbaar Ligging van de tuin: Westen Staat van onderhoud: Goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
567 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
333 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3959

Mapas de Google

Ver Overberg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overberg. En 2025 había 1.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 623.000.

Inhabitantes

1.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 623.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overberg
Año Inhabitantes
2021 1.570
2022 1.535
2023 1.505
2024 1.475
2025 1.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.000
2022 EUR 488.000
2023 EUR 565.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 623.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 260 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.310

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 32
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 139
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

140

Etiqueta C

82

Etiqueta A

54

Etiqueta G

45

Etiqueta D

41

Etiqueta F

25

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 4.100
2021 1.910 4.410
2022 1.440 4.060
2023 1.210 3.870
2024 1.160 3.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.520

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.220

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.940

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 3.280

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Overberg (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overberg
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overberg?

Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?

In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Overberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.