Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Dwarsweg 5 r 346

3959AC Overberg • Utrecht

Disponible

€ 159.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 164.030

Galería de fotos

Dwarsweg 5 r 346 Overberg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol chalet op ruime kavel midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug! Op recreatiepark De Ossenberg ligt dit goed onderhouden chalet op een royale kavel van maar liefst 333 m², voorzien van een aparte woonruimte en een berging. De fraai aangelegde tuin rondom het chalet biedt meerdere fijne plekken om heerlijk te genieten van zowel de zon als de schaduw. Het chalet bevindt zich midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een prachtige groene omgeving waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Als bewoner van het park kunt u gebruikmaken van diverse faciliteiten, waaronder een semi-overdekt zwembad, een tennisbaan, meerdere speeltuinen en een gezellig restaurant met snackbar. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in Veenendaal of Amerongen. Indeling Nadat je de auto op jouw eigen plek hebt geparkeerd, kom je op het perceel van de woning. Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de keuken, één van de slaapkamers, het toilet, CV-ruimte en de badkamer. De halfopen keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een losse koelkast of een ingebouwd tafelmodel. Middels de toegangsdeur in de keuken bereik je de eerste slaapkamer. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en twee openslaande ramen met uitzicht op de tuin. De royale woon-/eetkamer van circa 29 m² vormt het gezellige hart van de woning en is netjes afgewerkt in een lichte, neutrale stijl. Dankzij de vele ramen geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en je in de warmere maanden optimaal kunt genieten van het buitenleven. De grootste slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt dankzij de royale afmetingen volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische vaste kastenwand, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven directe toegang tot de tuin. In de hal heb je ook nog toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een wastafelmeubel, douche en een designradiator. Berging: In de tuin heb je een tweetal bergingen, in de eerste berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinstoelen en gereedschap Tuin: De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over diverse soorten beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Daarnaast zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Dankzij de ruime opzet biedt de tuin volop mogelijkheden om te ontspannen, gezellig buiten te eten of gasten te ontvangen. Bovendien zorgt de ligging rondom de woning voor een prettig gevoel van privacy en een mooie verbinding met de verschillende leefruimtes in huis. Bijzonderheden: - Het chalet wordt verwarmd middels een CV-ketel; - 3 slaapruimtes; - Er is een eigen parkeerplaats aanwezig; - De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 1.367,93,-; - Het park is het gehele jaar geopend. Permanente bewoning is niet toegestaan - Verhuur door de eigenaar zelf is niet toegestaan. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 159.000

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.030

3,02%

Anualmente

%

€ 7.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
128 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3959

Mapas de Google

Ver Overberg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overberg. En 2025 había 1.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 623.000.

Inhabitantes

1.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 623.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overberg
Año Inhabitantes
2021 1.570
2022 1.535
2023 1.505
2024 1.475
2025 1.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.000
2022 EUR 488.000
2023 EUR 565.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 623.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 260 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.310

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 32
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 139
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

140

Etiqueta C

82

Etiqueta A

54

Etiqueta G

45

Etiqueta D

41

Etiqueta F

25

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 4.100
2021 1.910 4.410
2022 1.440 4.060
2023 1.210 3.870
2024 1.160 3.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.520

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.220

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.940

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 3.280

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Overberg (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overberg
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overberg?

Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?

In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Overberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.