Ir directamente al contenido
Logotipo de DorpsWonen.nl Land van Cuijk en Noord-Limburg

Helderse Duinen 77

5825JM Overloon • Noord-Brabant

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.830

Galería de fotos

Helderse Duinen 77 Overloon
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het bos – hoe mooi kan het zijn? Droom je van een eigen recreatiewoning midden in het groen? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning met berging en overkapping in het park Helderse Duinen misschien wel precies wat je zoekt. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 74 m² en een royaal perceel van 407 m² is dit een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Je bent hier echt omringd door groen, midden in het bos. Wat direct opvalt is de rust en de ruimte. Helderse Duinen werd ooit gebouwd als paardenpark. Elke woning had een eigen paardenbox – inmiddels omgebouwd tot extra woonruimte/of. Toch leeft de historie nog voort: aan de voorzijde van het park is nog steeds een actieve rijvereniging gevestigd. Indeling Zodra je via de overdekte entree binnenstapt, kom je terecht in een open ruimte met een gezellige woonkamer en een open keuken. Veel elementen in de woning stammen nog uit het bouwjaar, wat zorgt voor een charmante, knusse sfeer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, balkenplafond en een houtkachel Tegelijkertijd is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zodat je direct aan de slag kunt. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer én een bijzonder detail: een paardendeur – een mooie herinnering aan vroeger, toen zelfs het paard hier thuis was. Via de trap kom je op de verdieping met een open ruimte, die is ingericht als slaapkamer. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer en een badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor je wasmachine. Buitenruimte De tuin is omgeven door bomen en biedt volop privacy en rust. Onder de overkapping kun je heerlijk buiten zitten, zelfs als het weer iets minder is. De aangebouwde houten berging biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Locatie Je vindt deze woning in het buitengebied van Overloon, aan de rand van de Peel en de Overloonsche Duinen. Een fantastische plek voor natuurliefhebbers, met volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Naast het bos en de rust zijn ook het gezellige dorpscentrum, het ZooParc Overloon, de golfbaan en het bekende Oorlogsmuseum dichtbij. Overloon heeft een rijk verenigingsleven en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en openbaar vervoer. Middelbare scholen zijn goed bereikbaar met de fiets (Venray, Stevensbeek, Boxmeer). Ook de ligging is gunstig: binnen 10 tot 20 autominuten bereik je Nijmegen, Venray, Venlo of Boxmeer. Het treinstation in Vierlingsbeek ligt op slechts 5 km afstand (traject Nijmegen–Roermond). Park Helderse Duinen • Kleinschalig park met 78 woningen in een bosrijke omgeving • Drie hoofdingangen met slagbomen en parkeergelegenheid voor bezoekers • Brievenbussen bevinden zich bij de hoofdingangen • Bewoners zijn automatisch lid van de Vereniging Helderse Duinen • Jaarlijkse bijdrage voor algemeen onderhoud: € 600,- • Je kunt je inschrijven op je eigen adres bij de gemeente Permanente bewoning is niet toegestaan. Zou jij deze recreatiewoning graag met eigen ogen willen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5825

Mapas de Google

Mapa de Overloon

Vista espacial del área de trabajo en Overloon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overloon. En 2025 había 4.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overloon
Año Inhabitantes
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

573

Etiqueta C

537

Etiqueta B

263

Etiqueta D

174

Etiqueta F

168

Etiqueta A+++

106

Etiqueta G

64

Etiqueta E

59

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overloon
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Overloon

Ver más viviendas en este lugar.