Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosch&Duyn Makelaars

Julianalaan 138

2051JW Overveen • Noord-Holland

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 6.750

Galería de fotos

Julianalaan 138 Overveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tussen stad en strand Aan de Julianalaan in Overveen ligt dit royale 4-onder-1-kap herenhuis. Het beschikt over een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden, een garage met elektrisch bedienbare deur en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis biedt volop ruimte en is zorgvuldig onderhouden, met behoud van originele details. Overveen is een charmant dorp met een eigen winkelstraat, NS-station, diverse basis- en middelbare scholen, uitstekende restaurants (zoals Loetje, De Bokkedoorns en Nolita) en uitgebreide sportvoorzieningen. De Julianalaan ligt op loopafstand van de Kennemerduinen en op fietsafstand van zowel het centrum van Haarlem als het strand. Met de rechtstreekse trein ben je bovendien zó op Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond: Entree met garderobekasten, meterkast, gang met originele granito vloer, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. De kamer-en-suite beschikt over originele schuifdeuren met glas-in-lood. De woonkamer aan de voorzijde heeft een schouw met houtkachel en een erker met sfeervol uitzicht op de ruime voortuin. De eetkamer en aansluitende serre hebben openslaande deuren naar de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer met bies. De keuken is momenteel afgesloten, maar eenvoudig bij de woonkamer te betrekken; er is al een draagbalk aanwezig. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop, tweede toilet met fontein. De royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met sfeervolle erker en kasten. Een derde, eveneens ruime kamer ligt aan de achterzijde. De hele etage is voorzien van een parketvloer. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Royale overloop met diepe kast, twee ruime slaapkamers. In een derde kamer is de mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer. Ook deze etage is afgewerkt met een parketvloer. Zolder: Zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en buitenruimte: De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom én een tweede uitgang via het garagepad. Achter in de tuin staat een ruime garage met elektrisch bedienbare deur, voorzien van water-, riolering- en elektra-aansluiting. Ideaal als fietsenberging, maar ook eenvoudig te verbouwen tot kantoor of B&B. Via eigen grond is er toegang vanaf de Oranjelaan. Achter de garage liggen twee parkeerplaatsen op eigen terrein (dus géén parkeren in de voortuin). Bijzonderheden: - Woonoppervlak: … m²; - 6 slaapkamers; - Vloerverwarming in badkamer en keuken; - Sedumdak (groendak) op de uitbouw van de eerste etage; - In oorspronkelijke stijl gerenoveerd, met behoud van originele details; - Besloten voor- en achtertuin op zuidwesten; - Energielabel B; De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
797 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.