Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Prins Mauritslaan 96

2051KD Overveen • Noord-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 6.986

Galería de fotos

Prins Mauritslaan 96 Overveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste lanen van Overveen ligt dit heerlijk licht en ruime jaren 30 familiehuis, met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, natuur en (internationale) scholen. De woning is goed onderhouden met behoud van originele details. * Ideaal gezinshuis; * 5 slaapkamers; * Zonnige tuin op het zuiden; De woning ligt in een gewilde groene en kindvriendelijke omgeving met meerdere (internationale) basis-, middelbare en hogere scholen om de hoek. Op steenworp afstand liggen de gezellige dorpskernen van Overveen en Bloemendaal met o.a. supermarkten, drogisterijen, lokale warme bakkers en slagers, diverse restaurants, (internationaal) onderwijs en het NS-Station. Het stadshart en station van Haarlem, natuurgebieden, de duinen en het strand van Bloemendaal/Zandvoort liggen op fietsafstand. Er is een uitgebreid aanbod (top) sportfaciliteiten in de buurt. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Kortom, rust en ruimte in een groene omgeving, met alle mogelijke voorzieningen én de stad Haarlem binnen handbereik. Indeling: Begane grond: voortuin met fietsenhok, entree/hal met glas-in-lood, gang met verdiepte trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met erker en visgraat parketvloer, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en apart toilet. Ruime en lichte master bedroom aan de achterzijde met vaste inbouwkast en balkon op het zuiden. Ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde en derde, kleinere, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Trap naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met wasmachineaansluiting en losse trap naar de vliering met veel opbergruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vijfde ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De gehele verdieping heeft een houten vloer. Kenmerken: - Bouwjaar 1931; - Woonoppervlak: 141 m²; - Rustige, kindvriendelijke straat en bijzonder centrale locatie; - Parkeren op straat (geen vergunning); - NS-station Overveen op loopafstand; - Centrum Haarlem: 10 min op de fiets; - Strand Bloemendaal: 15 min op de fiets; - Schiphol: 25 min met de auto; - Amsterdam CS: 20 min met de trein; - Lood- en zinkwerk schoorsteen, balkon en dakkapellen gedaan in 2022 en 2024; - Buitenschilderwerk gedaan in 2026; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,34%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.