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Prins Mauritslaan 96

2051KD Overveen • Noord-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 6.986

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Prins Mauritslaan 96 Overveen
Photo 40
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Description

Aan een van de mooiste lanen van Overveen ligt dit heerlijk licht en ruime jaren 30 familiehuis, met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, natuur en (internationale) scholen. De woning is goed onderhouden met behoud van originele details. * Ideaal gezinshuis; * 5 slaapkamers; * Zonnige tuin op het zuiden; De woning ligt in een gewilde groene en kindvriendelijke omgeving met meerdere (internationale) basis-, middelbare en hogere scholen om de hoek. Op steenworp afstand liggen de gezellige dorpskernen van Overveen en Bloemendaal met o.a. supermarkten, drogisterijen, lokale warme bakkers en slagers, diverse restaurants, (internationaal) onderwijs en het NS-Station. Het stadshart en station van Haarlem, natuurgebieden, de duinen en het strand van Bloemendaal/Zandvoort liggen op fietsafstand. Er is een uitgebreid aanbod (top) sportfaciliteiten in de buurt. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Kortom, rust en ruimte in een groene omgeving, met alle mogelijke voorzieningen én de stad Haarlem binnen handbereik. Indeling: Begane grond: voortuin met fietsenhok, entree/hal met glas-in-lood, gang met verdiepte trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met erker en visgraat parketvloer, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en apart toilet. Ruime en lichte master bedroom aan de achterzijde met vaste inbouwkast en balkon op het zuiden. Ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde en derde, kleinere, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Trap naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met wasmachineaansluiting en losse trap naar de vliering met veel opbergruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vijfde ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De gehele verdieping heeft een houten vloer. Kenmerken: - Bouwjaar 1931; - Woonoppervlak: 141 m²; - Rustige, kindvriendelijke straat en bijzonder centrale locatie; - Parkeren op straat (geen vergunning); - NS-station Overveen op loopafstand; - Centrum Haarlem: 10 min op de fiets; - Strand Bloemendaal: 15 min op de fiets; - Schiphol: 25 min met de auto; - Amsterdam CS: 20 min met de trein; - Lood- en zinkwerk schoorsteen, balkon en dakkapellen gedaan in 2022 en 2024; - Buitenschilderwerk gedaan in 2026; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,34%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2051

Google Maps

Carte de Overveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overveen

Chiffres de logement et de quartier dans Overveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overveen. En 2025 étaient 4.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 926.780.

Résidents

4.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 926.780

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 51.124

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Overveen
Année Résidents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Overveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

392

Étiquette G

379

Étiquette A

341

Étiquette E

218

Étiquette C

203

Étiquette B

167

Étiquette D

157

Étiquette A+

18

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Overveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.552 • Électricité: 3.530

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.179

Koopwoning

Gaz: 1.465 • Électricité: 3.427

Appartement

Gaz: 808 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.264 • Électricité: 3.056

Vrijstaande woning

Gaz: 2.435 • Électricité: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.612 • Électricité: 3.755

Activité dans Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Nombre total d'établissements: 936

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Overveen
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Overveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

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