Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Baronieweg 23

3415PK Polsbroek • Utrecht

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.664

Galería de fotos

Baronieweg 23 Polsbroek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met twee dakkapellen en vijf slaapkamers Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan voel je je aan de Baronieweg in Polsbroek direct thuis. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. Daarbij is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, wat zorgt voor comfort, een nette uitstraling en weinig onderhoud. De woning ligt in een rustig buurtje waar je voor de deur alleen een wandelpad en een groen grasveld met speeltoestellen vindt. Een fijne en veilige plek waar kinderen volop buiten kunnen spelen. Via de voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, toiletruimte, praktische voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prettige open indeling en staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Op de vloer in de woonkamer en keuken ligt laminaat, de hal is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is vernieuwd en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de twee kunststof dakkapellen. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers én een royale voorzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over een fijne tuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een praktische stenen berging. Polsbroek ligt midden in het Groene Hart en biedt je het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur gecombineerd met voorzieningen dichtbij. Voor winkels, horeca, scholen en overige dagelijkse voorzieningen ben je in korte tijd in bijvoorbeeld Schoonhoven. Zo woon je landelijk en rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. De belangrijkste feiten op een rij: • Goed onderhouden tussenwoning met twee dakkapellen • De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Twee slaapkamer op de tweede verdieping • Moderne badkamer met ligbad en douche • Zonnige achtertuin op het zuiden

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 CW-5 Tier II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3415

Mapas de Google

Vista geográfica Polsbroek

Explora Polsbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Polsbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Polsbroek. En 2025 había 1.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 540.721.

Inhabitantes

1.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 540.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Polsbroek
Año Inhabitantes
2021 1.275
2022 1.315
2023 1.335
2024 1.345
2025 1.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Polsbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 381.511
2022 EUR 417.143
2023 EUR 492.024
2024 EUR 508.749
2025 EUR 540.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 250 15-25: 200 25-45: 290 45-65: 395

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.245

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 95
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 75
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 31
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

131

Etiqueta C

120

Etiqueta A

59

Etiqueta B

59

Etiqueta D

50

Etiqueta F

37

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Polsbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.558 3.411
2021 1.683 3.457
2022 1.314 3.178
2023 1.037 3.173
2024 1.002 3.243

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 2.773

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricidad: 3.329

Appartement

Gas: 738 • Electricidad: 2.787

Tussenwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.978

Vrijstaande woning

Gas: 1.314 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 979 • Electricidad: 3.163

Actividad empresarial en Polsbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Polsbroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Polsbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Polsbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Polsbroek?

Polsbroek telt in 2025 ongeveer 1.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polsbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Polsbroek is in 2025 circa € 540.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Polsbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Polsbroek ligt rond € 32.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Polsbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Polsbroek?

In Polsbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Polsbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.