Inhabitantes
12.365
Último año: 2025
Heisprong 22
4841NA Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendido
€ 635.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 649.550
Precio de compra /m²: € 4.884
Galería de fotos
Descripción
Toplocatie in “De Neel” – Riante, sfeervolle en karakteristieke hoekwoning met tuin en oprit Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk in Prinsenbeek, presenteren wij deze fraaie, riante hoekwoning uit 1999. De woning is gebouwd met de uitstraling en stijlkenmerken van de jaren dertig: erkers, grote overstekken, hoge dakvlakken en een donkere gevelsteen zorgen voor karakter en charme. De woning beschikt over een oprit, berging en een leuke tuin op het zuidoosten, waardoor je kunt genieten van volop privacy en zon. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en onderscheidt zich door ruimte, sfeer en comfort. Met vier royale slaapkamers, werkkamer, een modern interieur, zonnepanelen, airco en een thuisaccu biedt het een combinatie van luxe en duurzaamheid. De ligging is ideaal: aan de voorzijde vrij uitzicht op een speelveld, veel groenvoorzieningen en speelmogelijkheden in de directe omgeving. Zowel de dorpskern als het buitengebied ligt op een steenworp afstand, perfect voor ontspanning en recreatie. Prinsenbeek is een dynamisch dorp met een florerend verenigingsleven, een gezellig centrum met winkels, restaurants en terrassen, en uitstekende verbindingen naar Breda, de A16 en A58. Scholen, parken, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn allemaal nabij. Ook het bruisende stadscentrum van Breda, met middelbare scholen, hoger onderwijs, horeca en theater, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Een woning met ruimte, stijl, sfeer én een toplocatie – hier wil je gewoon wonen! Indeling Begane grond: De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de woonkamer met open keuken. De royale en lichte woonkamer biedt een mooie eikenhouten vloer, stuc/behangen wanden en stucplafond. De luxe waterdamp haard, verwerkt in een door een interieurstylist op maat gemaakt meubel, creëert extra comfort en sfeer. De airco zorgt voor een aangenaam leefklimaat in zowel winter als zomer. De open keuken vind je aan de voorzijde. Met fijn zicht op de oprit en de omgeving tref je hier een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, Quooker, combi-oven en diverse kasten. Een fijne en sfeervolle keuken om tijdens het koken toch in contact te blijven met het gezin of de visite. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je al snel en lang kunt genieten van het buitenleven. Het kunstgras, de leuke bestrating en diverse terrassen zorgen voor een zomerse sfeer. Achterin de tuin is een stenen berging en een poort leidt naar de brandgang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een stijlvolle werkruimte en een royale badkamer. De slaapkamers zijn instapklaar afgewerkt met een moderne pvc-vloer, strakke stucwanden en nette plafonds. De ouderslaapkamer is bovendien ingericht met een ruime walk-in closet. De badkamer is een echte ontspanningsruimte: volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel. Door een slimme herindeling van de verdieping is er een lichte werkruimte gecreëerd, die dankzij de glazen deur een open en eigentijdse uitstraling heeft, terwijl je toch rustig kunt werken. Tweede verdieping: Luxe en ruimte in overvloed! De tweede verdieping verrast met twee volwaardige slaapkamers, netjes afgewerkt met een moderne pvc-vloer, strakke wanden, plafonds, twee dakkapellen en handige bergruimte. Ook de overloop is praktisch ingericht met de splinternieuwe cv-ketel (Nefit Trendline, 2025), airco (LG, 2024), opstelling van de mechanische ventilatie, een dakraam, vlizotrap naar de ruime bergzolder én aansluitingen voor de wasapparatuur. Alles wat je nodig hebt, slim gecombineerd op één verdieping! Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1999; - energielabel A; - geheel geïsoleerd; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - keuken is vernieuwd in 2018; - stucwerk in de woning laten uitvoeren; - er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2024; - er is een thuisaccu aanwezig sinds 2024; - sfeervolle en trendy afwerking; - begane grond voorzien van een onder interieurstyling gemaakte kast met waterdamphaard; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek; - eigen oprit; - veel parkeergelegenheid; - instapklaar, trendy en sfeervol. Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Hipoteca berekenen
€ 635.000
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550
3,04%
Anualmente
%
€ 31.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 635.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Contenido
- 465 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-10-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Prinsenbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Nivel académico
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origen de los residentes (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.461
Etiqueta A
1.189
Etiqueta B
1.026
Etiqueta D
763
Etiqueta F
287
Etiqueta E
247
Etiqueta G
201
Etiqueta A+++
82
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
32
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Número total de establecimientos empresariales: 1.575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer viviendas in Prinsenbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 2190 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vianendreef 23
4841VA Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vogelbos 59
4841EN Prinsenbeek
€ 649.000 k.k.
€ 3.982/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 402 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molen De Beerstraat 24
4841MT Prinsenbeek
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.263/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 209 m²
- Área del lote
- 710 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Valdijk 8 B
4841AG Prinsenbeek
€ 469.000 k.k.
€ 5.391/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brabantstraat
4841SV Prinsenbeek
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
