Ir directamente al contenido
Logotipo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Hoofdlaan 86

3881ZB Putten • Gelderland

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.152

Galería de fotos

Hoofdlaan 86 Putten
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde middenwoning met veranda, eigen oprit én zonnige tuin in geliefd Klaarwaterbos! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze stijlvolle uitgebouwde middenwoning is gelegen in de geliefde en groene wijk Klaarwaterbos in Putten. Hier woont u rustig, kindvriendelijk én op korte afstand van bos en de heide. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, vier slaapkamers, een sfeervolle veranda, ruime schuur én een zonnige tuin op het zuiden. Binnen valt direct de smaakvolle afwerking op. Denk aan een prachtige visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, veel lichtinval en een royale uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de vloerverwarming, moderne keuken en fijne indeling is dit echt een woning waar u zich snel thuis zal voelen. Een unieke kans in deze groene en geliefde wijk, hier komt zelden iets te koop! Begane grond Entree via de hal met stijlvolle gerenoveerde toiletruimte of kom binnen via de praktische bijkeuken, ideaal voor schoenen, sportspullen of bijvoorbeeld een extra vriezer. Via een authentieke deur loopt u door naar de sfeervolle living. Wat direct opvalt? De ruimte, het licht en de smaakvolle afwerking! De visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en de royale uitbouw zorgen voor een luxe uitstraling. In zowel de woonkamer als keuken is vloerverwarming aanwezig en de ingebouwde spots maken het geheel compleet. De stijlvolle keuken (2019) is voorzien van fraai tegelwerk en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven/magnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er een koelkast en is er een praktische trapkast voor extra voorraadruimte. De openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte. Daarnaast zijn overal horren geplaatst, wel zo prettig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een groot raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Een heerlijke verdieping waar iedereen zijn eigen plek heeft. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met veel ruimte. Op de overloop vindt u een dakraam, de opstelling van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen én veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met groot dakraam. Perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Met vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Tuin en buitenruimte Wat een heerlijke plek is deze achtertuin! De tuin ligt op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon geniet. Daarnaast is er veel privacy en is de tuin stijlvol aangelegd met terras, groene beplanting en zelfs een kiwiplant. Lange zomeravonden onder de veranda, gezellig barbecueën met vrienden of samen genieten met het gezin, deze tuin nodigt uit om buiten te leven. De sfeervolle veranda met puntdak zorgt voor extra charme. Hier kunt u lange avonden comfortabel zitten. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruime schuur én een handige achterom. Wonen in Klaarwaterbos Klaarwaterbos staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Putten. De brede hoofdlaan met bomenrijen geeft de wijk een rustige en statige uitstraling. Vanuit de woning loopt u zó richting het bos en de heide, ideaal voor wandelen, fietsen of spelen in de natuur. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Putten dichtbij gelegen. Een heerlijke woonomgeving waar groen, ruimte en verbinding centraal staan. Bijzonderheden - 8 zonnepanelen, volledige isolatie, label: A - Eigen oprit en carport - Strak stucwerk - Sfeervolle veranda - Vloerverwarming op de begane grond - Vier slaapkamers - Tuin op het zuiden - Ruime schuur met achterom - Instapklare woning op geliefde, groene locatie

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,21%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE A 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.