Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Wilgensingel 60

8102ZJ Raalte • Overijssel

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 2.523

Galería de fotos

Wilgensingel 60 Raalte
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Over ruimte, comfort én een uitstekende ligging gesproken! Deze royale hoekwoning is in 2017 volledig gemoderniseerd en zowel aan de achter- als zijgevel uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefomgeving is ontstaan. Met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, een perceel van 260 m², een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw en een speels aangelegde achter- en zijtuin met veel privacy, is dit een ideale gezinswoning op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen. De woning ligt gunstig ten opzichte van basisscholen, winkels en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met een modern toilet en praktische vaste kast. De indrukwekkende woonkamer en leefkeuken vormen samen een leefruimte van ruim 71 m², waarbij de uitbouw aan de achter- en zijzijde zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dankzij de openslaande tuindeuren, schuifpui en de grote glaspartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De luxe open keuken van circa 53 m² is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en een Quooker. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een praktische werk-/kantoorkamer en een luxe badkamer die eveneens in 2017 volledig is vernieuwd. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is modern uitgevoerd met een whirlpool, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een twee slaapkamers met dakramen en een dakkapel, een aparte wasruimte en een praktische berging met de opstelling van de HR-combiketel (2024). Buitenruimte De speels ingedeelde achter- en zijtuin ligt op het noordwesten en biedt dankzij de hoekligging veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage/berging welke thans als woonunit is ingericht. Geheel geïsoleerd, voorzien van airco (verwarmen en koelen) en warm water via een boiler. Waardoor het een perfecte ruimte is om mantelzorg te verlenen of uw hobby of beroep uit te oefenen. Verder is er een praktische achterom. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met veel privacy; - In 2017 volledig gemoderniseerd; - buitenschilderwerk 2022 - Uitgebouwd aan de achter- én zijgevel; - Circa 174 m² woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte 260 m²; - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Multifunctioneel bijgebouw (voorheen garage/berging); - 22 zonnepanelen geplaatst in 2024; - Gelegen op korte afstand van het centrum, basisscholen en overige voorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare, uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau en een centrale ligging? Dan is dit zonder twijfel een woning die u van binnen moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,07%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8102

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2026 había 20.426 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.426

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155
2026 20.426

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.180 0-15: 3.225 15-25: 2.235 25-45: 4.705 45-65: 5.065

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2026 34
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
mrt 2026 33
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2026 ongeveer 20.426 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.