Ir directamente al contenido
Logotipo de JB Makelaardij B.V.

Baksweer 102

4941LE Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Baksweer 102 Raamsdonksveer
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde gezinswoning met een berging en een sfeervolle overkapping, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Baksweer in Raamsdonksveer. De wijk staat bekend om haar aangename en vriendelijke sfeer, waar vele families zich in thuis voelen. Wat deze woning uniek maakt, is de modernisering en verduurzaming die zij heeft ondergaan. Zo beschikt de woning over een compleet vernieuwde badkamer (2024), een keuken met een eigentijdse uitstraling (2012) en een nieuwe, sfeervolle overkapping (2023). Daarnaast bevindt de woning zich aan de rand van de wijk, wat ervoor zorgt dat deze alsnog eenvoudig bereikbaar is vanaf de doorgaande weg. De woning is energiezuinig dankzij dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing én maar liefst 16 zonnepanelen (2019). Dit brengt de woning op een energielabel A (geldig tot 07-11-2035). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een nette hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met open keuken, het toilet en twee vaste kasten. De volledige begane grond is afgewerkt met een nette massief eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne U-vormige keuken, geplaatst in 2012. Deze keuken is uitgevoerd in een tijdloos wit design met een stijlvol houten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een Quooker-kraan. De ruimte krijgt extra karakter door de subtiele zwarte en blauwgroene accenten, die terugkomen in de tegels en op de magneet- en krijtwand. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De indeling is praktisch en sfeervol, met meerdere zithoeken en een apart eetgedeelte. De keuken en woonkamer vormen een fraai geheel, waarbij dezelfde kleurstellingen en stijl zorgen voor een uniforme uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De verdieping is afgewerkt met een lichte houten laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is strak afgewerkt in grijs- en wittinten en beschikt over een schuin raam aan de zijkant, wat zorgt voor extra lichtinval. Dankzij de praktische gordijnrails, afgestemd op het formaat van het raam, kan de ruimte eenvoudig worden verduisterd. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ondanks de beperkte breedte is de ruimte verrassend praktisch in te richten met een bed, een bureau en een royale kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een grote raampartij. OOk deze ruimte biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een bureau en een kastenwand. Tot slot vind je op de eerste verdieping nog een vierde slaapkamer. Deze is iets smaller van formaat en beschikt over de vaste trap naar de tweede verdieping. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als werkkamer, maar is ook geschikt als hobby-, slaap- of kinderkamer. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en heeft een eigentijdse uitstraling. De ruimte sluit perfect aan bij de stijl van de benedenverdieping, met een combinatie van strakke witte wanden, groene tegels, houten en zwarte accenten en een grijze tegelvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een net wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, een wandcloset, een handdoekradiator en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit een royale zolderkamer die door een korte scheidingswand is opgedeeld in meerdere functionele delen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux-dakramen waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde bevinden zich bergruimten achter de knieschotten. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie (Remeha, 2022), ook fraai weggewerkt in houten kasten. TUIN: De achtertuin is sfeervol aangelegd met een gezellig terras aan de voorzijde, een klein gazon, sierbestrating en een moderne overkapping (2023). Vanuit de tuin heb je toegang tot een praktische berging en aan de achterzijde bevindt zich een handige achterom. SAMENGEVAT: - Ruime gezinswoning met een berging én overkapping, in een kindvriendelijke en gemoedelijke wijk. - Moderne en uniforme uitstraling. - Maar liefst 5 slaapkamers - Diverse basisscholen en een supermarkt op loopafstand. - Nieuwe badkamer. - 16 zonnepanelen (2019). - Energielabel A. - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4941

Mapas de Google

Raamsdonksveer en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonksveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonksveer. En 2025 había 12.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

12.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

390

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonksveer
Año Inhabitantes
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonksveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.841

Etiqueta A

1.614

Etiqueta B

1.219

Etiqueta D

375

Etiqueta G

254

Etiqueta F

204

Etiqueta E

147

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonksveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonksveer
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonksveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonksveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonksveer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.