Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Alys Ambacht 7

2811BK Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 5.726

Galería de fotos

Alys Ambacht 7 Reeuwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Reeuwijk bevindt zich deze royale twee- onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 157 m². De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin aan het water, compleet met eigen aanlegsteiger en directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Voorzieningen zoals basisscholen, recreatiemogelijkheden en het winkelcentrum zijn op loopafstand gelegen. Bijzonderheden - 2-onder-1 kapwoning; - Woonoppervlakte ca. 157 m²; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - Badkamer met ligbad en inloopdouche; - Inpandige garage en royale oprit; - Prachtige tuin aan het water met aanlegsteiger; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - 4 zonneschermen; - Goed onderhouden en instapklaar; - Glasvezel; - Rustige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond Via de brede oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree. De lichte hal is verzorgd afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een toilet, de trap naar de eerste verdieping en de inpandige garage. De woonkamer beslaat de volledige lengte van de woning en is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De Italiaanse design keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en afgewerkt met glanzend rode kastfronten en een donker granieten werkblad. De keuken beschikt over een combimagnetron/oven, oven, ingebouwd koffieapparaat, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval via dakramen of dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een praktische vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met glazen deuren, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een groot raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer, compleet met een Velux dakraam. Op de voorzolder tevens met Velux dakraam, bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Zowel op de 4e slaapkamer als op de voorzolder is er volop opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: Aan de voorzijde is er een royale oprit met garage. De riante achtertuin (westkant) is fraai aangelegd en direct aan het water gelegen. De tuin is rijk beplant met onder meer appel- en perenbomen, bessen, druiven, pruimen, aardbeien en vijgen. De tuin beschikt over meerdere zitplekken waaronder een terras. Aan de privé-aanlegsteiger gelegen aan de Breevaart is er plek voor meerdere boten. Een ligplaats is voorzien van een demonteerbare winterstalling met elektrische lier. Vanaf de Breevaart is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De grond aan de zijzijde van woning bedraagt ca. 66 m2 en wordt gehuurd van de gemeente. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.