Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Alys Ambacht 7

2811BK Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 5.726

Photo Gallery

Alys Ambacht 7 Reeuwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Reeuwijk bevindt zich deze royale twee- onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 157 m². De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin aan het water, compleet met eigen aanlegsteiger en directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Voorzieningen zoals basisscholen, recreatiemogelijkheden en het winkelcentrum zijn op loopafstand gelegen. Bijzonderheden - 2-onder-1 kapwoning; - Woonoppervlakte ca. 157 m²; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - Badkamer met ligbad en inloopdouche; - Inpandige garage en royale oprit; - Prachtige tuin aan het water met aanlegsteiger; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - 4 zonneschermen; - Goed onderhouden en instapklaar; - Glasvezel; - Rustige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond Via de brede oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree. De lichte hal is verzorgd afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een toilet, de trap naar de eerste verdieping en de inpandige garage. De woonkamer beslaat de volledige lengte van de woning en is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De Italiaanse design keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en afgewerkt met glanzend rode kastfronten en een donker granieten werkblad. De keuken beschikt over een combimagnetron/oven, oven, ingebouwd koffieapparaat, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval via dakramen of dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een praktische vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met glazen deuren, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een groot raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer, compleet met een Velux dakraam. Op de voorzolder tevens met Velux dakraam, bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Zowel op de 4e slaapkamer als op de voorzolder is er volop opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: Aan de voorzijde is er een royale oprit met garage. De riante achtertuin (westkant) is fraai aangelegd en direct aan het water gelegen. De tuin is rijk beplant met onder meer appel- en perenbomen, bessen, druiven, pruimen, aardbeien en vijgen. De tuin beschikt over meerdere zitplekken waaronder een terras. Aan de privé-aanlegsteiger gelegen aan de Breevaart is er plek voor meerdere boten. Een ligplaats is voorzien van een demonteerbare winterstalling met elektrische lier. Vanaf de Breevaart is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De grond aan de zijzijde van woning bedraagt ca. 66 m2 en wordt gehuurd van de gemeente. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
241 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.