Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Leermos 30

2811GW Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.601

Galería de fotos

Leermos 30 Reeuwijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne uitgebouwde eengezinswoning met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen en eigen aanlegplaats voor een boot. Deze goed onderhouden woning is onder andere voorzien van vier ruime slaapkamers, modern sanitair en een moderne keuken. De woning ligt in een kindvriendelijk woonwijk en heeft een ruime tuin op het zuiden, voorzien van een overkapping. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Vier slaapkamers; - Aanlegplaats voor boot; - 10 zonnepanelen (2021); - Keuken met inbouwapparatuur (2020); - Begane grond: massieve eiken vloerdelen; - Eerste en tweede verdieping: mooie laminaatvloer (2020); - Toilet (2020); - Airco aanwezig: entree, woonkamer, alle vier de slaapkamers (2020); - Volledig dubbele beglazing: 1e verdieping (HR++ glas, 2020); - Mooie overkapping in de tuin (5.50 x 2.81 m.) (2021) via deur toegang tot de steiger, met ligplaats voor een boot. Indeling: Entree, hal met meterkast (12 groepen, 2x krachtstroom, 4 aardlekschakelaars), garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is in 2020 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fontein, beide in zwart uitgevoerd. De ruimte is volledig betegeld, waarbij één wand is afgewerkt in visgraatmotief en beschikt over inbouwverlichting. De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, geschikt voor extra bergruimte. Vanuit de hal is de aangebouwde fietsenberging bereikbaar, voorzien van een deur naar buiten, lichtkoepel en verwarming. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een granieten aanrechtblad met matzwarte fronten. Aan één zijde bevindt zich een royale kastenwand met een koel-/vriescombinatie (Etna) en een oven. Het L-vormige keukenblok, gesitueerd voor het raam, beschikt onder meer over een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, softclose-laden, carrousselkast, douchekraan en bovenkasten met een ingebouwde afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een strak gestuukt plafond met inbouwspots (LED, 2020) en glad afgewerkte wanden met renovliesbehang, middels de schuifpui is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie eiken vloerdelen. Eerste verdieping: Overloop met spachtelputz wandafwerking en toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De wanden in de slaapkamers zijn in 2020 gestuukt; enkele kamers hebben daarnaast een wand met behang. De eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2020). De badkamer is compleet en beschikt over een royale inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte onder het schuine dak, de opstelling van de CV-ketel (HR, bouwjaar 2018) en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevind zich hier de unit voor de mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder is extra bergruimte in de nok (boven slaapkamer 4) bereikbaar. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam aan zowel de voor- als achterzijde en is voorzien van airconditioning. Ook op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer (2020). Perceel: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en grenst direct aan vaarwater. In 2021 is hier een overkapping (ca 15 m2) geplaatst, voorzien van elektra en shutters. Vanuit de overkapping is via een deur toegang tot de steiger met een eigen ligplaats voor een boot en een aparte vissteiger. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met steenschotten en voorzien van een houten schutting voor de nodige privacy. Op de begane grond is elektrische zonwering aanwezig. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.