Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Leermos 30

2811GW Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.601

Photo Gallery

Leermos 30 Reeuwijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Moderne uitgebouwde eengezinswoning met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen en eigen aanlegplaats voor een boot. Deze goed onderhouden woning is onder andere voorzien van vier ruime slaapkamers, modern sanitair en een moderne keuken. De woning ligt in een kindvriendelijk woonwijk en heeft een ruime tuin op het zuiden, voorzien van een overkapping. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Vier slaapkamers; - Aanlegplaats voor boot; - 10 zonnepanelen (2021); - Keuken met inbouwapparatuur (2020); - Begane grond: massieve eiken vloerdelen; - Eerste en tweede verdieping: mooie laminaatvloer (2020); - Toilet (2020); - Airco aanwezig: entree, woonkamer, alle vier de slaapkamers (2020); - Volledig dubbele beglazing: 1e verdieping (HR++ glas, 2020); - Mooie overkapping in de tuin (5.50 x 2.81 m.) (2021) via deur toegang tot de steiger, met ligplaats voor een boot. Indeling: Entree, hal met meterkast (12 groepen, 2x krachtstroom, 4 aardlekschakelaars), garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is in 2020 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fontein, beide in zwart uitgevoerd. De ruimte is volledig betegeld, waarbij één wand is afgewerkt in visgraatmotief en beschikt over inbouwverlichting. De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, geschikt voor extra bergruimte. Vanuit de hal is de aangebouwde fietsenberging bereikbaar, voorzien van een deur naar buiten, lichtkoepel en verwarming. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een granieten aanrechtblad met matzwarte fronten. Aan één zijde bevindt zich een royale kastenwand met een koel-/vriescombinatie (Etna) en een oven. Het L-vormige keukenblok, gesitueerd voor het raam, beschikt onder meer over een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, softclose-laden, carrousselkast, douchekraan en bovenkasten met een ingebouwde afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een strak gestuukt plafond met inbouwspots (LED, 2020) en glad afgewerkte wanden met renovliesbehang, middels de schuifpui is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie eiken vloerdelen. Eerste verdieping: Overloop met spachtelputz wandafwerking en toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De wanden in de slaapkamers zijn in 2020 gestuukt; enkele kamers hebben daarnaast een wand met behang. De eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2020). De badkamer is compleet en beschikt over een royale inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte onder het schuine dak, de opstelling van de CV-ketel (HR, bouwjaar 2018) en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevind zich hier de unit voor de mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder is extra bergruimte in de nok (boven slaapkamer 4) bereikbaar. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam aan zowel de voor- als achterzijde en is voorzien van airconditioning. Ook op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer (2020). Perceel: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en grenst direct aan vaarwater. In 2021 is hier een overkapping (ca 15 m2) geplaatst, voorzien van elektra en shutters. Vanuit de overkapping is via een deur toegang tot de steiger met een eigen ligplaats voor een boot en een aparte vissteiger. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met steenschotten en voorzien van een houten schutting voor de nodige privacy. Op de begane grond is elektrische zonwering aanwezig. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
166 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.