Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Zoutmansweg 8

2811ES Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.085.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.108.550

Precio de compra /m²: € 7.483

Galería de fotos

Zoutmansweg 8 Reeuwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant wonen op een historische plek, met torentje, tuin én karakter! Wie op zoek is naar een monumentaal huis met een ziel, een geschiedenis én een indrukwekkende uitstraling, zal zich direct aangetrokken voelen tot Zoutmansweg 8 in Reeuwijk. Deze charmante vrijstaande chaletvilla met karakteristieke toren en markante gevel ademt sfeer en authenticiteit. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een kelder, bergzolder, royale garage, zeer royale monumentale hobby-/bedrijfsruimte en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit een woning met uitzonderlijke mogelijkheden. De woning biedt een schitterend vrij uitzicht over de Breevaart. De woning is goed onderhouden en liefdevol bewoond, en van binnen grotendeels nog in klassieke staat. Denk aan originele details, vaste stoffering, karakteristieke glas-in-loodramen en een indeling zoals men die vroeger maakte, ruim, logisch en met gevoel voor stijl. Bouwjaar ca. 1920, woonoppervlakte ca. 145m², hobby-/bedrijfsruimte ca. 109m², garage ca. 17m², inhoud ca. 599m³. Een entree met allure Achter het smeedijzeren hek en de verzorgde voortuin kom je via entree aan de zijzijde binnen in een imposante hal met hoge plafonds en een klassieke trapopgang. Hier voel je het meteen: dit huis heeft iets bijzonders. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de royale kelder welke perfect geschikt is als wijnkelder. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol, met veel lichtinval, glas-in-loodramen en een open haard als blikvanger. Via ensuite deuren bereik je de achtergelegen eetkamer, die uitkijkt op de tuin en is voorzien van openslaande deuren en een marmeren schouw. De keukenruimte is keurig en in lichte kleuren uitgevoerd, voorzien van een hoekopgestelde inrichting en apart kookgedeelte met afzuigschouw, voldoende vaste kasten en inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met plaats voor witgoed, c.v. installatie, een extra buitendeur en een separate toiletruimte. Klassiek wonen, slapen in rust Via de fraaie klassieke trapopgang is de ruime overloop te bereiken. Hier tref je een indrukwekkende hoofdslaapkamer, ruim 33 m² groot, voorheen waren dit 2 ruime slaapkamers. De kamer is voorzien van een dakkapel, vaste kasten en veel daglicht. De tweede slaapkamer is compact en geschikt als logeerkamer of werkruimte. De badkamer is royaal en compleet ingericht met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder met stahoogte: ideaal voor opslag van seizoensspullen. De kelderruimte op de begane grond biedt nog eens extra bergruimte, praktisch en droog. Een tuin om in weg te dromen Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin – een groene oase in het hart van Reeuwijk. Bomen, heesters en slingerende paden maken van deze buitenruimte een plek die uitnodigt tot wandelen, lezen of simpelweg genieten van de rust. De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en leidt naar twee geschakelde, vrijstaande stenen garages, beide voorzien van een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De grootste garage beschikt over een zeer royale hobby-/bedrijfsruimte, ideaal voor opslag, het uitoefenen van een hobby of het stallen van meerdere auto’s. Direct eraan vast bevindt zich een tweede, afzonderlijke garage van circa 17 m², wat het geheel nog veelzijdiger maakt. De tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen – in de zon of juist beschut onder de bomen. Algemeen: * Bouwjaar ca. 1920, woonoppervlakte ca. 145m², hobby-/bedrijfsruimte ca. 109m², garage ca. 17m², inhoud ca. 599m³; * De woning en erf zijn vanwege schoonheid en cultuurhistorische waarde aangemerkt als Gemeentelijk Monument; * Karakteristieke en monumentale vrijstaande chaletwoning met authentieke details zoals schuiframen, glas-in-lood en luiken; * Fraai karakteristiek en in het oog springend torentje met piron en windvaan; * Woning is goed onderhouden, schilderwerk uitgevoerd in 2024; * Royale woonkamer en separate eetkamer met open haard; * Praktische kelder en bergzolder; * Royale vrijstaande garage en monumentale hobby-/bedrijfsruimte, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; * Centrale ligging in Reeuwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen en op zeer korte afstand van de Reeuwijkse Plassen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 1.085.000

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.108.550

3,04%

Anualmente

%

€ 54.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.085.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
718 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.