Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Grotenekker 29

5541DH Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 4.653

Galería de fotos

Grotenekker 29 Reusel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Grotenekker 29 te Reusel – een schitterend vrijstaand woonhuis dat tot in de puntjes is gerenoveerd. Deze woning combineert modern wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling en is volledig klaar voor de toekomst. Dankzij 28 zonnepanelen, een zonneboiler, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming geniet je hier van een energiezuinig en duurzaam thuis. De vier ruime slaapkamers, het riante woongedeelte met moderne woonkeuken, de kantoorruimte en de separate speelkamer/hobbyruimte maken het een écht familiehuis. De fraai aangelegde, verrassend ruime achtertuin met meerdere bergruimtes, terrasoverkapping en volop privacy maakt het plaatje compleet. Begane grond Entree Bij binnenkomst valt direct het goede afwerkingsniveau op. De ruime entree is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, een volledig vernieuwde meterkast (12 groepen, 2x krachtstroom en glasvezelaansluiting), plaats voor een garderobe en een moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en baadt in het licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De massief eiken vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots, en de sfeervolle gashaard creëren een warme en moderne leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte / speelkamer met verdiepte kelderkast – ideaal voor thuiswerken of een gezellige speelplek voor kinderen. Keuken De semi-open woonkeuken is een echte blikvanger: een houtlook keukeninrichting met composieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast en RVS spoelbak. De tegelvloer met vloerverwarming, de strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots zorgen weer voor een strakke afwerking. Vrijwel alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Portaal, bijkeuken en speelkamer Via een portaal is toegang tot de praktische, geheel betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen, bergruimte, plaats voor koel-vriescombinatie, een riante speelkamer en loopdeur naar carport. Van deze plek hebben de kinderen altijd al gedroomd! Een eigen plek waar ze heerlijk kunnen chillen van 14 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, strakke stucwerk wanden en plafonds, en kunststof draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. De master bedroom aan de achterzijde is werkelijk een parel: prachtig aangebouwd, tot in de nok open, voorzien van een stijlvolle inbouwkast en een gevoel van ruimte en licht. De tweede en derde slaapkamer beschikken over handige opbergkasten onder de schuine kant. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruim ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met hand- en regendouche en inbouwkranen, designradiator, mechanische ventilatie en praktische bergruimte voor handdoeken. Door de dakkapel ontstaat er een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste, middels schuifdeur afsluitbare, trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt met laminaatvloer, kasten onder de schuine kanten en een grote airco-unit (5kw, 2023) waarmee zowel de zolder als de eerste verdieping gekoeld kunnen worden. Daarnaast is er een aparte CV-ruimte met de Nefit CV-installatie en zonneboiler (2011). Deze verdieping biedt tevens extra opbergruimte en kan desgewenst multifunctioneel worden ingericht. Buitenruimte De strak aangelegde achtertuin biedt optimale privacy dankzij de leibomen en is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Geniet onder de overkapping met inbouwspots van lange zomeravonden met uitzicht op de sfeervolle koivijver. De tuin is voorzien van bestrating, gazon en vaste beplanting. Aan de rechterzijde tref je een eigen achtertom. Tevens zijn er twee grondwateraansluitingen en meerdere bergingen: De eerste berging is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, grondwaterpomp, filterinstallatie voor de vijver en een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een tweede royale berging met elektra, ideaal voor opslag of hobby’s. Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis, volledig gerenoveerd - 28 zonnepanelen en zonneboiler t.b.v. warm water - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond vloer opnieuw geïsoleerd (10cm) en voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) - Dak woonhuis extra na-geïsoleerd en dak aanbouw voorzien van geïsoleerde dakplaten - Moderne badkamer met vloerverwarming - CV-installatie (Nefit, 2011) - Energiezuinig en klaar voor de toekomst - Voorzien van airconditioning (5kw, 2023) - Luxe afwerking met strak stucwerk, eiken vloeren, keramische tegels en inbouwspots - Riante tuin met overkapping, vijver en meerdere bergingen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
434 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.