Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Lokbossen 32

5541TK Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.774

Galería de fotos

Lokbossen 32 Reusel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kunt genieten van rust en ruimte. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en beschikt grotendeels over onderhoudsarme kunststof kozijnen. Binnen tref je een fijne indeling en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de basisschool op loopafstand en de gunstige ligging nabij voorzieningen is dit een perfecte gezinswoning – maar ook starters die graag hun eigen stempel willen drukken, vinden hier een ideale basis. Kortom: een compleet huis op een aantrekkelijke locatie met veel potentie! Kenmerken • Woonoppervlakte 102 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 133 m2 • Inhoud ca. 300 m3 • Bouwjaar 1964 • Ligging: in rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool. • Vloerverwarming in de woonkamer • Bijgebouwen/voorzieningen: o Grote garage met vliering o Uitbouw begane grond o Inrit met ruimte voor meerdere auto’s. • Duurzaam: Energielabel E o Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing o Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel uit 2006. Indeling Begane grond Via de hal/entree met meterkast (4 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping, betreed je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken, die is ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en RVS-spoelbak. De verdiepte trapkast biedt extra bergruimte. De lichte woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde zorgt een groot raam voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de uitbouw aan de achterzijde – met lichtkoepel en openslaande tuindeuren – zorgt voor extra leefruimte en een heerlijk gevoel van openheid. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Deze praktische ruimte fungeert tevens als wasruimte en beschikt over een doucheruimte met inloopdouche wastafel en een toiletruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn van goed formaat; de ouderlijke slaapkamer is extra ruim. De afwerking varieert per kamer, met vloerbedekking, stucwerk of behang, en houten plafonds. In één van de kamers bevindt zich de CV-installatie. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is volop opbergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een leuke achtertuin met vrije achterom. De tuin is grotendeels verhard en voorzien van diverse vaste beplanting. Achter de garage bevindt zich een handig hoekje waar de kliko’s uit het zicht kunnen worden geplaatst. De garage is ruim, beschikt over een vliering voor extra opslag en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De voortuin is netjes aangelegd en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2006
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.