Inhabitantes
8.915
Último año: 2025
Vijverveld 6
5541GR Reusel • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 4.583
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen in een gewilde, groene woonomgeving. Deze statige vrijstaande woning met tentdak combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op hoog niveau. Volledig geïsoleerd, uitgerust met een hybride warmtepomp, airco’s, vloerverwarming en maar liefst 49 zonnepanelen met energielabel A++++. Bij deze woning klopt alles: zo is er een dubbele oprit met riante garage, een royaal woongedeelte, een luxe woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een privacy biedende tuin met tuinkamer waar je U tegen zegt. Een woning met uitstraling, comfort en een uitzonderlijk afwerkingsniveau in Reusel. Begane grond Entree Via de extra brede oprit met ruimte voor twee auto’s bereik je de overdekte entree. De voortuin is strak aangelegd met siergrind, cortenstalen plantenbakken, vaste beplanting en een beukenhaag. Hier ervaar je direct de verzorgde uitstraling van de woning. De entree is afgewerkt met een chique houtlook tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk op wanden en plafonds en een volledig vernieuwde meterkast. De leather look trap geeft een luxe accent. Vanuit de hal loop je de woonkamer in en daar valt direct de ruimte en het licht op. Woonkamer De woonkamer is royaal en indrukwekkend. Dankzij de erker aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde baadt de ruimte in het daglicht. De 90 bij 90 keramische tegelvloer met vloerverwarming, de stucwerk wanden en plafonds en de sfeervolle gashaard zorgen voor een luxe basis. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Via dubbele deuren bereik je de eetkamer. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en biedt plaats aan een grote achtpersoons eettafel. De raampartijen tot aan de grond versterken het ruimtelijke gevoel. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Keuken De woonkeuken is een heerlijke plek met uitzicht over de tuin en ruimte voor een gezellige eettafel. De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een composieten werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, composieten spoelbak met Quooker en een combi oven. De vele kastruimte maakt het geheel praktisch in gebruik. Vanuit de keuken bereik je een zeer ruime verdiepte kelderkast met elektra. Portaal Aansluitend ligt het achterportaal met een luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een nis met ledverlichting. Hier hangt tevens een Mitsubishi Heavy Industries airco voor het koelen en verwarmen van de begane grond. Vanuit het portaal heb je toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage. Bijkeuken/wasruimte De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een gootsteen en de hybride warmtepomp van Intergas en Daikin uit 2022. Inpandige garage De inpandige garage is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een tegelvloer. De ruimte is verwarmd, beschikt over een elektrische geïsoleerde garagedeur, wateraansluiting, diverse krachtstroompunten en een praktische bergvliering. Hier bevindt zich ook de waterontharder voor de gehele woning. Een ruimte die zowel functioneel als comfortabel is ingericht. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een chique pvc vloer, stucwerk wanden- en plafonds en kunststof draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over een balkon en inbouwspots. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en netjes afgewerkt. De overloop is voorzien van een Mitsubishi Heavy airco van 5 kWh, waarmee de gehele verdieping gekoeld kan worden. Daarnaast is er een luxe, separate toiletruimte met hangcloset en vloerverwarming aanwezig. Badkamer De badkamer is ruim en keurig uitgevoerd. Volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met sunshower, hand en regendouche, een ligbad, een badmeubel met twee wastafels en een designradiator. Mechanische ventilatie zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder met betonnen vloer en een Velux dakraam. Een ideale opslagruimte met volop mogelijkheden. Tuin De achtertuin op het zonnige zuidoosten maakt het plaatje compleet. Volop privacy, strak kunstgras, leibomen en vaste beplanting zorgen voor een verzorgde uitstraling. Diverse elektrapunten, diverse buitenkranen en zinken regenpijpen onderstrepen het kwaliteitsniveau. De tuinkamer is een echte blikvanger. Deze luxe ruimte is het hele jaar door te gebruiken en voorzien van een houtkachel, heaters, vaste internet aansluiting, inbouwspots, glazen schuifdeuren met elektrische zonnescreens en een aparte loopdeur. De hardstenen vloer en de spoelbak met water maken het geheel compleet. Aansluitend ligt een praktische berging met tegelvloer, vaste kasten, elektra en automatische verlichting. Grenzend aan de woning bevindt zich nog een tweede overdekt terras, ideaal om op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw te genieten. Bijzonderheden: - Zeer degelijk gebouwd (1998); - Echt familiehuis met volop ruimte; - De woning is voorzien van uitstekende dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Gehele begane grond (m.u.v. garage), toilet eerste verdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming - Verwarming en warm water middels hybride warmtepomp (Intergas/Daikin, 2022) - Definitief energielabel A++++ - Begane grond en eerste verdieping voorzien van airco - Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton - Geheel voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR beglazing - Begane grond is geheel in 2019 verbouwd op hoogwaardige wijze - In 2019 is de tuin opnieuw aangelegd op zeer fraaie wijze met tuinkamer - Dubbele oprit aan de voorzijde en tevens volop parkeergelegenheid in de omgeving - Het betreft hier een woning met een erg hoogwaardig afwerkingsniveau en bijzonder ruime indeling - De woning is voorzien van 49 zonnepanelen (deels 2020, deels 2023 totaal ca. 12.000 kwh opbrengst) - Alle boeiboorden zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij Trespa - Gelegen in een gewilde woonomgeving, aan een rustige straat met veel openbaar groen en op korte afstand van het centrum van Reusel
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 545 m²
- Contenido
- 767 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 46 m²
- Área del jardín trasero
- 293 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A++++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-03-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Reusel
Vista espacial del área de trabajo en Reusel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.
Promedio WOZ
EUR 429.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
267
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.715 |
| 2022 | 8.775 |
| 2023 | 8.880 |
| 2024 | 8.850 |
| 2025 | 8.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.095
0-15: 1.435
15-25: 890
25-45: 2.275
45-65: 2.215
Nivel académico
Hoger
1.520
Praktisch
1.940
Middelbaar
3.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
615
Nederland
7.900
Buiten Europa
405
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
518
Appartementen
708
Tussenwoningen
802
Vrijstaande woningen
1.261
Twee-onder-één-kap woningen
844
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
260
1950 tot 1970
935
1970 tot 1980
732
1980 tot 1990
533
1990 tot 2000
393
2000 tot 2010
357
2010 tot 2020
312
2020 en later
226
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
982
Etiqueta A
871
Etiqueta B
671
Etiqueta D
397
Etiqueta F
286
Etiqueta G
183
Etiqueta A+++
141
Etiqueta E
124
Etiqueta A++
78
Etiqueta A+
73
Etiqueta A++++
50
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.460 |
| 2021 | 1.500 | 3.510 |
| 2022 | 1.160 | 3.250 |
| 2023 | 950 | 3.080 |
| 2024 | 910 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.390
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 2.090
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Reusel (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Número total de establecimientos empresariales: 1.260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 32 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Reusel?
Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reusel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?
In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer viviendas in Reusel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schelft 22
5541AP Reusel
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wilhelminalaan 39
5541CS Reusel
€ 615.000 k.k.
€ 3.555/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marialaan 31
5541CB Reusel
€ 549.000 k.k.
€ 4.653/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 402 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boegent 8
5541TG Reusel
€ 379.000 k.k.
€ 3.414/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poting 15
5541GT Reusel
€ 649.000 k.k.
€ 4.636/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 25
5541CK Reusel
€ 619.000 k.k.
€ 4.269/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 368 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laarakkerdijk 52
Reusel
€ 419.000 k.k.
€ 1.746/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wilhelminalaan 81 m
5541CT Reusel
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
