Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Beukelstraat 23

5953LJ Reuver • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.279

Galería de fotos

Beukelstraat 23 Reuver
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met royale aanbouw, serre, garage en diepe achtertuin! Op de begane grond bevindt zich een moderne badkamer en is reeds rekening gehouden met het realiseren van een slaapkamer in de aanbouw. Zonder veel moeite is de woning dus levensloop bestendig te maken! De ruime woning biedt volop leefruimte, privacy en verrassend veel mogelijkheden. De royale benedenverdieping met aanbouw biedt extra veel woonruimte. In combinatie met de badkamer biedt dit veel gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zorgt de ruime serre voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht op een parkje en speelveld voor de kleintjes. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Buiten geniet je van een diepe, volledig omheinde en groene achtertuin met veel privacy. De grote garage en de royale oprit maken het geheel compleet. De woning ligt aan de rand van het dorp, maar toch op een steenworp afstand van basisscholen, winkelvoorzieningen en heel veel groen! Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. Hier zijn het toilet, een trapkast en de meterkast aanwezig. Vanuit de hal is tevens de kruipruimte (geïsoleerd) toegankelijk. De lichte woonkamer biedt een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde over het aanwezige groen. In de keuken zijn een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. De aanbouw, met vloerverwarming, zorgt voor een royale benedenverdieping. Hier is in het keukenblad plek voor het witgoed. De loopdeur met schuifhor biedt toegang tot de serre. In de badkamer, tevens met vloerverwarming, zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. De serre is voorzien van een tegelvloer. De dakplaten zijn in december 2025 vernieuwd. De volledig pui kan open waardoor het hier in het voorjaar en de zomer heerlijk vertoeven is. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer heeft een muurkast. In de badkamer zijn een ligbad, douche en wastafel aanwezig. De ruimte is geheel betegeld. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Vliering De vliering is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Hier is de cv-ketel aanwezig. Tuin De grote en diepe achtertuin is zeer groen aangelegd en volledig omheind. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. De tuin biedt door de grootte talloze mogelijkheden. Er is een grondwaterput met pomp aanwezig. Aan de woning staat een houten berging met overkapping; ideaal voor extra opslag. De garage is via de tuin bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, een wastafel, de witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de eigen oprit. Op de oprit is plek voor 4 auto's. Bijzonderheden - Eenvoudig levensloop bestendig te maken. - Kunststof kozijnen met HR+ glas. Toilet raam is een houten kozijn met enkel glas. - Vloerverwarming aanbouw en badkamer begane grond. - De diepe en brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
242 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.