Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Beukelstraat 23

5953LJ Reuver • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.279

Galerie de photos

Beukelstraat 23 Reuver
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met royale aanbouw, serre, garage en diepe achtertuin! Op de begane grond bevindt zich een moderne badkamer en is reeds rekening gehouden met het realiseren van een slaapkamer in de aanbouw. Zonder veel moeite is de woning dus levensloop bestendig te maken! De ruime woning biedt volop leefruimte, privacy en verrassend veel mogelijkheden. De royale benedenverdieping met aanbouw biedt extra veel woonruimte. In combinatie met de badkamer biedt dit veel gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zorgt de ruime serre voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht op een parkje en speelveld voor de kleintjes. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Buiten geniet je van een diepe, volledig omheinde en groene achtertuin met veel privacy. De grote garage en de royale oprit maken het geheel compleet. De woning ligt aan de rand van het dorp, maar toch op een steenworp afstand van basisscholen, winkelvoorzieningen en heel veel groen! Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. Hier zijn het toilet, een trapkast en de meterkast aanwezig. Vanuit de hal is tevens de kruipruimte (geïsoleerd) toegankelijk. De lichte woonkamer biedt een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde over het aanwezige groen. In de keuken zijn een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. De aanbouw, met vloerverwarming, zorgt voor een royale benedenverdieping. Hier is in het keukenblad plek voor het witgoed. De loopdeur met schuifhor biedt toegang tot de serre. In de badkamer, tevens met vloerverwarming, zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. De serre is voorzien van een tegelvloer. De dakplaten zijn in december 2025 vernieuwd. De volledig pui kan open waardoor het hier in het voorjaar en de zomer heerlijk vertoeven is. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer heeft een muurkast. In de badkamer zijn een ligbad, douche en wastafel aanwezig. De ruimte is geheel betegeld. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Vliering De vliering is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Hier is de cv-ketel aanwezig. Tuin De grote en diepe achtertuin is zeer groen aangelegd en volledig omheind. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. De tuin biedt door de grootte talloze mogelijkheden. Er is een grondwaterput met pomp aanwezig. Aan de woning staat een houten berging met overkapping; ideaal voor extra opslag. De garage is via de tuin bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, een wastafel, de witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de eigen oprit. Op de oprit is plek voor 4 auto's. Bijzonderheden - Eenvoudig levensloop bestendig te maken. - Kunststof kozijnen met HR+ glas. Toilet raam is een houten kozijn met enkel glas. - Vloerverwarming aanbouw en badkamer begane grond. - De diepe en brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
242 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5953

Google Maps

Aperçu géographique Reuver

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reuver

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reuver. En 2025 étaient 11.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

11.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

289

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reuver
Année Résidents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reuver
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origine des habitants (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.480

Étiquette A

1.053

Étiquette B

774

Étiquette F

612

Étiquette D

607

Étiquette G

375

Étiquette E

286

Étiquette A+

157

Étiquette A++++

73

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

31

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reuver
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reuver
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reuver.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reuver

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer maisons in Reuver

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.