Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Methorsterweg 25

6991TW Rheden • Gelderland

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 3.557

Galería de fotos

Methorsterweg 25 Rheden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek en moderne woonboerderij Bijzonder sfeervol en royaal dat mag met recht gezegd worden van deze zeer goed onderhouden “hoekwoning”. Deze (voorheen) oude boerderij “de Methorst” is zorgvuldig herbouwd. Dankzij de ruime woonkamer, woonkeuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, moderne badkamer en de vrije ligging met veel ruimte rondom het huis kun je hier elke dag volop genieten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van geïsoleerde beglazing, vloerverwarming, 10 zonnepanelen en heeft energielabel A, dat tot uiting komt in lage energiekosten. De woning is gelegen aan een rustige straat, nabij een speeltuin en het centrum met diverse winkels. De bossen, de Veluwe, Havikerwaard, sportvelden, watersportgebied Rhederlaag en basis/middelbare scholen zijn op fietsafstand bereikbaar. In deze woning geniet u van sfeer, leefruimte en wooncomfort, gelegen in een prachtige omgeving, u zult zich hier thuis voelen. Indeling; Begane grond; Bij binnenkomst in de hal worden we welkom geheten door een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgelegd. De hal met garderobe biedt toegang tot een berging met meterkast en een toilet. Via de hal loop je door naar de lichte woonkamer. In de woonkamer valt meteen de enorme ruimte van de woning op. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven en een close-in boiler. In de keuken geniet u van een vrij uitzicht over de straat. De keuken is van een dusdanig formaat, met een speels ruimtelijk effect, dat er voldoende ruimte is voor een grote eethoek. Om de hoek van de keuken, in de woonkamer, is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De openslaande tuindeuren bieden hier veel lichtinval en biedt toegang tot een zijterras. Lopen we verder naar achter, dan komen we in het royale woongedeelte, een fijne, lichte ruimte met volop plek voor een grote bank én eventueel een gezellige speelhoek. Deze ruimte loopt over in een ruime werkplek. Een sfeervolle openhaard maakt deze woonkamer compleet. Via de openslaande deuren stap je zo de goed onderhouden achtertuin in. Verder treffen we op deze verdieping een bijkeuken aan met een wasmachine/droger aansluiting. De werkplek en de bijkeuken is eventueel eenvoudig om te bouwen naar een slaapkamer en badkamer zodat het wonen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. De tuin is een heerlijke plek op het zuiden met volledige privacy waar je middels de meerdere terrassen de hele dag kunt genieten van zon en schaduw. De tuin heeft een achteruitgang naar de Gasthuisbouwing. Aan de achterzijde van de woning is de stenen garage gelegen, deze is tevens vanuit de Gasthuisbouwing te bereiken. De garage is voorzien van een vliering en elektra. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 (voorheen 4) forse slaapkamers , inbouw kasten en de moderne badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, op de voorzolder treffen we de opstelplaats HR CV combiketel en de omvormer van de zonnepanelen aan. Een prima vierde slaapkamer maakt deze verdieping compleet. Bijzonderheden: - Sfeervolle en karakteristieke herbouwde boerderij met speelse ruimtelijke effecten. - Woonoppervlakte van maar liefst 201m². - Bouwjaar 1980 - Op loopafstand van de winkels en voorzieningen gelegen. - De Veluwe, de Posbank en Havikerwaard liggen om de hoek. - Energielabel A - Zonnige achtertuin op het zuiden en zijtuin op het zuidwesten. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - 10 zonnepanelen - Vrijstaande stenen garage met elektra. - Uitstekend onderhouden sfeervolle woning. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
670 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR CV (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2026 había 7.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.886

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.