Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Vorsterstraat 29

6991CH Rheden • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Assink NVM Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

Vorsterstraat 29 Rheden
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar & tot in de puntjes verzorgd – deze hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde hoekwoning precies wat je zoekt! Vijf jaar geleden is deze woning grondig onder handen genomen: van het vernieuwen van al het leidingwerk tot een moderne keuken, een stijlvolle badkamer én kunststof kozijnen met HR++ glas – alles is aangepakt. Dankzij de nokverhogende dakkapel is de zolder omgetoverd tot een volwaardige verdieping, en de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke woonkeuken. De tuin is een plaatje: hier vind je niet één, maar twee praktische schuren én een overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. En alsof dat nog niet genoeg is, parkeer je je auto gewoon op eigen terrein, pal voor de deur. Kortom: een instapklare woning met comfort, ruimte én afwerking op hoog niveau. Plan snel een bezichtiging, want hier wil je wonen! Begane grond Via de eigen oprit en verzorgde voortuin betreed je de woning in de ruime hal met, meterkast, toilet en bergruimte onder de trap. Vanuit de hal stap je, middels een schuifdeur, de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen en de hoekligging geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde, bij de eettafel, bevindt zich een moderne schuifpui (hangende schuifpui). Op de plek waar vroeger de keuken zat is nog ruimte voor een extra zitje, een werkplek of een speelhoek voor de kinderen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is strak afgewerkt, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (Siemens), een composiet werkblad en biedt toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een overkapping, twee schuren – ideaal voor fietsen, opslag en hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (13 en 8m²). De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en compleet ingericht met een semi-vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, handdoeken radiator en natuurlijke lichtinval. Op de plek van de voormalige badkamer is een wasruimte met 2e toilet gerealiseerd. Tweede verdieping Dankzij de nokverhogende dakkapel is de tweede verdieping verrassend ruim. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer, met extra bergruimte achter de knieschotten en een nette afwerking. De ramen zijn voorzien van elektrisch bediende screens. Via de overloop is een berging bereikbaar waar ook de opstelling van de cv-combiketel zich bevindt. Bijzonderheden: - Energielabel B, geldig tot 19-08-2035; - 9 zonnepanelen Enphase; - CV-combiketel Intergas, bouwjaar 2017; - Dak- en muurisolatie; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepramen en horren; - 5 jaar geleden nagenoeg volledig gerenoveerd; - Nokverhogende dakkapel en uitbouw aan de achterzijde; - Dak gerenoveerd, nieuwe pannen, underlayment en nieuwe goten; - Zonwering; - 2 bergingen; - Parkeerplek op eigen terrein, 2 auto's mogelijk; - Gewenste oplevering tussen 1 feb en 1 maart 2026. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2025 había 7.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.