Jump to content
Logo of Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Vorsterstraat 29

6991CH Rheden • Gelderland

Sold Buyer's agent: Assink NVM Makelaars

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.072

Photo Gallery

Vorsterstraat 29 Rheden
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar & tot in de puntjes verzorgd – deze hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde hoekwoning precies wat je zoekt! Vijf jaar geleden is deze woning grondig onder handen genomen: van het vernieuwen van al het leidingwerk tot een moderne keuken, een stijlvolle badkamer én kunststof kozijnen met HR++ glas – alles is aangepakt. Dankzij de nokverhogende dakkapel is de zolder omgetoverd tot een volwaardige verdieping, en de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke woonkeuken. De tuin is een plaatje: hier vind je niet één, maar twee praktische schuren én een overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. En alsof dat nog niet genoeg is, parkeer je je auto gewoon op eigen terrein, pal voor de deur. Kortom: een instapklare woning met comfort, ruimte én afwerking op hoog niveau. Plan snel een bezichtiging, want hier wil je wonen! Begane grond Via de eigen oprit en verzorgde voortuin betreed je de woning in de ruime hal met, meterkast, toilet en bergruimte onder de trap. Vanuit de hal stap je, middels een schuifdeur, de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen en de hoekligging geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde, bij de eettafel, bevindt zich een moderne schuifpui (hangende schuifpui). Op de plek waar vroeger de keuken zat is nog ruimte voor een extra zitje, een werkplek of een speelhoek voor de kinderen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is strak afgewerkt, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (Siemens), een composiet werkblad en biedt toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een overkapping, twee schuren – ideaal voor fietsen, opslag en hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (13 en 8m²). De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en compleet ingericht met een semi-vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, handdoeken radiator en natuurlijke lichtinval. Op de plek van de voormalige badkamer is een wasruimte met 2e toilet gerealiseerd. Tweede verdieping Dankzij de nokverhogende dakkapel is de tweede verdieping verrassend ruim. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer, met extra bergruimte achter de knieschotten en een nette afwerking. De ramen zijn voorzien van elektrisch bediende screens. Via de overloop is een berging bereikbaar waar ook de opstelling van de cv-combiketel zich bevindt. Bijzonderheden: - Energielabel B, geldig tot 19-08-2035; - 9 zonnepanelen Enphase; - CV-combiketel Intergas, bouwjaar 2017; - Dak- en muurisolatie; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepramen en horren; - 5 jaar geleden nagenoeg volledig gerenoveerd; - Nokverhogende dakkapel en uitbouw aan de achterzijde; - Dak gerenoveerd, nieuwe pannen, underlayment en nieuwe goten; - Zonwering; - 2 bergingen; - Parkeerplek op eigen terrein, 2 auto's mogelijk; - Gewenste oplevering tussen 1 feb en 1 maart 2026. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
241 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2025 were there 7.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.