Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Grutterstraat 6

3911KV Rhenen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Grutterstraat 6 Rhenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle stadswoning is er één om verliefd op te worden. Zodra je hier binnenkomt proef je één en al sfeer en voel je je direct thuis! De woning is recent gemoderniseerd en staat in een geliefd straatje in het gezellige centrum van Rhenen met de leuke restaurantjes, winkels en terrasjes om de hoek. De charmante details zoals de hoge plafonds, kamer en suite deuren, visgraatvloer en paneeldeuren zijn hier nog van toepassing en geven de woning de juiste sfeer. De openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot een heerlijke stadstuin met sfeervolle overkapping. De keuken biedt alles wat een hobbykok zich wenst met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een moderne ruime badkamer. De 2e verdieping heeft nog eens een ruime zolderkamer die volop gebruiksmogelijkheden biedt. Zoek je een woning met karakter, sfeer en een mooie ligging in het stadshart van Rhenen? Dan ben je hier op het juiste adres. Indeling: ontvangsthal met meterkast en garderobekast. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker aan de straatzijde en fraaie kamer-en-suite deuren die toegang geven naar het gezellige eetgedeelte met pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een prachtige visgraatvloer. De gesloten keuken is voorzien van een smaakvolle wandopstelling met fraai composietwerkblad, vrijstaand 5-pits fornuis met oven (2023), schouw met afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is er een bijkeuken bereikbaar met ruime schuifkastenwand voorzien van combimagnetron en was- en droogaansluitingen. De bijkeuken heeft daarbij een deur naar de tuin. Via de eetkamer is er toegang tot een provisiekelder (met stahoogte). 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime ouderslaapkamer heeft een fraai balkenplafond. Tevens zijn er een logeer-/werkkamer en praktische bergruimte. Ook deze verdieping is tevens voorzien van een prachtige houten visgraatvloer. De moderne badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel met spiegel, vrijstaand ligbad, toilet, designradiator en plafond voorzien van inbouwspots. 2e Verdieping: voorzolder met CV-opstelling, extra bergruimte en doorloop naar de 3e royale zolderkamer met dakraam en opbergruimte. Buiten: De achtertuin is bijzonder sfeervol aangelegd en voorzien van tegels met klinkerbanden met aansluitend de gezellige veranda waar je heerlijk kunt relaxen. De achtertuin geeft toegang tot een berging voorzien van elektra en deze is achterom bereikbaar. MEER bijzonderheden: -Gebruikersoppervlak wonen 110 m², inhoud 474 m³, perceeloppervlak 101 m²; -Uiterst charmante en comfortabele stadswoning; -Hoge plafonds, charmante paneeldeuren en mooie visgraat vloeren; -Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing; -Verwarmd middels CV-combiketel (Nefit 2021) en Pelletkachel (Qlima Amadea 116); -Sfeervolle stadstuin met overkapping. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit/Bosch (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.