Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Rhenendael 76

3911RM Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 5.811

Galería de fotos

Rhenendael 76 Rhenen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De genoemde prijs van € 569.500,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. Welkom in dit ruime en keurig onderhouden appartement aan de Rhenendael 76 in Rhenen. Met een woonoppervlakte van 98m² biedt deze woning u een comfortabele leefomgeving met een lichte woonkamer, een royale slaapkamer en een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven aan de bosrand. Daarnaast beschikt het appartement over zowel een interne als externe berging én een eigen parkeerplaats in de garage. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktisch wonen op een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich op Buitenplaats Rhenendael, een kleinschalig en hoogwaardig wooncomplex aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. U woont hier in een rustige, groene omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op het terrein zelf vindt u onder meer een zwembad, fitnessruimte, bibliotheek en een ondergrondse parkeergarage. Supermarkten en dagelijkse winkels bereikt u binnen enkele minuten fietsen en ook scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, veelal binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen gebieden zoals Kwintelooijen en Pattenburg dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook qua bereikbaarheid woont u hier uitstekend: bushaltes bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel richting Rhenen, Veenendaal, Wageningen en andere omliggende plaatsen. Entree Via de verzorgde gezamenlijke entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en intercominstallatie, wat direct zorgt voor een nette en veilige ontvangst. Vanuit de centrale hal bereikt u eenvoudig het appartement op de begane grond. Met de lift of met de trap bereikt u de parkeergarage en de externe berging. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de open indeling ontstaat een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes, terwijl de deuren naar het balkon zorgt voor een fijne overgang naar buiten. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrecht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukengerei en voorraad. De keuken is goed onderhouden en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en een staand toilet. Hoewel de ruimte netjes onderhouden is, biedt deze tevens kansen om naar eigen wens te vernieuwen en moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte voor extra comfort voor zowel bewoners als gasten. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een prettige en rustige sfeer waarin u eenvoudig een comfortabel slaapgedeelte kunt combineren met bijvoorbeeld een werkplek, kastopstelling of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra wooncomfort. Ook is er eenvoudig een tweede slaapkamer mogelijk. Bergingen Het appartement beschikt over zowel een interne als externe berging. De interne berging is voorzien van aansluitingen voor witgoed en biedt praktische extra opbergruimte. De externe berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van seizoensgebonden spullen. Buitenruimte Het ruime terras over de volledige breedte van de woning, vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Of u nu wilt ontspannen met een kop koffie, of rustig de dag wilt afsluiten, hier ervaart u volop privacy en comfort. Parkeerplaats In de ondergrondse garage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Hierdoor parkeert u uw auto altijd comfortabel, veilig en dichtbij huis. Bijzonderheden • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 98m² • Lichte woonkamer met grote raampartijen • 1 royale slaapkamer, tweede slaapkamer mogelijk • Ruim balkon met toegang vanuit woonkamer en slaapkamer • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Separate toiletruimte • Interne berging met witgoedaansluitingen • Externe berging aanwezig • Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage • Gelegen op het kleinschalige Buitenplaats Rhenendael • Toegang tot faciliteiten zoals zwembad, fitnessruimte en bibliotheek • Rustige en groene woonomgeving nabij de Utrechtse Heuvelrug Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2002 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 1, een tweede is mogelijk - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 in parkeergarage - Aanwezig: berging/parkeergarage - Balkon tuin: zuid/west - Balkon bereik: via woonkamer en slaapkamer(s) Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit (2016) - Verwarmvoorziening: Nefit (2016) - Vloerverwarming: niet aanwezig - Voorzieningen: groot balkon/inpandige berging - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - internet kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,21%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.