Residents
15.620
Last year: 2025
Rhenendael 76
3911RM Rhenen • Utrecht
Available
€ 569.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.240
2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 582.740
Purchase price /m²: € 5.811
Photo Gallery
Description
De genoemde prijs van € 569.500,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. Welkom in dit ruime en keurig onderhouden appartement aan de Rhenendael 76 in Rhenen. Met een woonoppervlakte van 98m² biedt deze woning u een comfortabele leefomgeving met een lichte woonkamer, een royale slaapkamer en een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven aan de bosrand. Daarnaast beschikt het appartement over zowel een interne als externe berging én een eigen parkeerplaats in de garage. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktisch wonen op een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich op Buitenplaats Rhenendael, een kleinschalig en hoogwaardig wooncomplex aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. U woont hier in een rustige, groene omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op het terrein zelf vindt u onder meer een zwembad, fitnessruimte, bibliotheek en een ondergrondse parkeergarage. Supermarkten en dagelijkse winkels bereikt u binnen enkele minuten fietsen en ook scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, veelal binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen gebieden zoals Kwintelooijen en Pattenburg dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook qua bereikbaarheid woont u hier uitstekend: bushaltes bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel richting Rhenen, Veenendaal, Wageningen en andere omliggende plaatsen. Entree Via de verzorgde gezamenlijke entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en intercominstallatie, wat direct zorgt voor een nette en veilige ontvangst. Vanuit de centrale hal bereikt u eenvoudig het appartement op de begane grond. Met de lift of met de trap bereikt u de parkeergarage en de externe berging. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de open indeling ontstaat een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes, terwijl de deuren naar het balkon zorgt voor een fijne overgang naar buiten. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrecht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukengerei en voorraad. De keuken is goed onderhouden en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en een staand toilet. Hoewel de ruimte netjes onderhouden is, biedt deze tevens kansen om naar eigen wens te vernieuwen en moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte voor extra comfort voor zowel bewoners als gasten. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een prettige en rustige sfeer waarin u eenvoudig een comfortabel slaapgedeelte kunt combineren met bijvoorbeeld een werkplek, kastopstelling of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra wooncomfort. Ook is er eenvoudig een tweede slaapkamer mogelijk. Bergingen Het appartement beschikt over zowel een interne als externe berging. De interne berging is voorzien van aansluitingen voor witgoed en biedt praktische extra opbergruimte. De externe berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van seizoensgebonden spullen. Buitenruimte Het ruime terras over de volledige breedte van de woning, vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Of u nu wilt ontspannen met een kop koffie, of rustig de dag wilt afsluiten, hier ervaart u volop privacy en comfort. Parkeerplaats In de ondergrondse garage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Hierdoor parkeert u uw auto altijd comfortabel, veilig en dichtbij huis. Bijzonderheden • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 98m² • Lichte woonkamer met grote raampartijen • 1 royale slaapkamer, tweede slaapkamer mogelijk • Ruim balkon met toegang vanuit woonkamer en slaapkamer • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Separate toiletruimte • Interne berging met witgoedaansluitingen • Externe berging aanwezig • Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage • Gelegen op het kleinschalige Buitenplaats Rhenendael • Toegang tot faciliteiten zoals zwembad, fitnessruimte en bibliotheek • Rustige en groene woonomgeving nabij de Utrechtse Heuvelrug Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2002 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 1, een tweede is mogelijk - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 in parkeergarage - Aanwezig: berging/parkeergarage - Balkon tuin: zuid/west - Balkon bereik: via woonkamer en slaapkamer(s) Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit (2016) - Verwarmvoorziening: Nefit (2016) - Vloerverwarming: niet aanwezig - Voorzieningen: groot balkon/inpandige berging - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - internet kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 569.500
Cost of copper (estimated): € 13.240
2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 582.740
3,21%
Yearly
%
€ 28.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 569.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Content
- 325 m³
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand en aan rustige weg
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Rhenen
Spatial overview of the work area in Rhenen
Residential and neighborhood statistics in Rhenen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.
Average WOZ
EUR 451.117
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 21.728
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
461
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 15.550 |
| 2022 | 15.580 |
| 2023 | 15.620 |
| 2024 | 15.530 |
| 2025 | 15.620 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.200 |
| 2022 | EUR 351.802 |
| 2023 | EUR 404.937 |
| 2024 | EUR 424.812 |
| 2025 | EUR 451.117 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.710
0-15: 2.550
15-25: 1.885
25-45: 3.390
45-65: 4.120
Education level
Hoger
3.270
Praktisch
3.070
Middelbaar
4.560
Origin of residents (2025)
Europa
735
Nederland
13.260
Buiten Europa
1.615
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
914
Appartementen
1.722
Tussenwoningen
1.842
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
934
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
137
1925 tot 1950
1.016
1950 tot 1970
1.514
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
422
1990 tot 2000
578
2000 tot 2010
410
2010 tot 2020
591
2020 en later
202
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.000
Label C
1.362
Label B
935
Label G
650
Label D
626
Label F
529
Label E
375
Label A+++
202
Label A+
119
Label A++
57
Label A++++
19
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.282 | 3.017 |
| 2021 | 1.446 | 3.071 |
| 2022 | 1.116 | 2.884 |
| 2023 | 930 | 2.721 |
| 2024 | 918 | 2.788 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 867 • Electricity: 2.388
Huurwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.235
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.046
Appartement
Gas: 575 • Electricity: 1.985
Tussenwoning
Gas: 774 • Electricity: 2.222
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 4.012
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.115 • Electricity: 2.938
Business activity in Rhenen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
610
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Total number of company establishments: 2.275
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 37 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 48 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.
Frequently asked questions about living in Rhenen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rhenen?
Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?
In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.
Meer houses in Rhenen
View more homes in this location.
-
- Available
Beukenlaan 8
3911XK Rhenen
€ 550.000 k.k.
€ 4.198/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oude Veensegrindweg 76 11
3911TA Rhenen
€ 259.500 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keldermanspad 11
3911KB Rhenen
€ 695.000 k.k.
€ 6.748/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Horst 35
3911SX Rhenen
€ 462.500 k.k.
€ 4.625/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Populierenlaan 1
3911GR Rhenen
€ 430.000 k.k.
€ 5.890/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bruine Engseweg 18
3911CK Rhenen
€ 750.000 k.k.
€ 3.886/m²
A++Save as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Achterbergsestraatweg 98
3911CW Rhenen
€ 569.000 k.k.
€ 4.991/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Weversstraat 4 A
3911KG Rhenen
€ 429.500 k.k.
€ 4.720/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 58 m²
- Bedrooms
- 3
