Ir directamente al contenido
Logotipo de Mutters Makelaars & Adviseurs

Breezij 2

4152GB Rhenoy • Gelderland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.536

Galería de fotos

Breezij 2 Rhenoy
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning op ruim perceel met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Aan de Breezij in Rhenoy staat deze vrijstaande woning met karakteristieke mansardekap. Een huis dat je meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht verwacht. Op de begane grond vind je naast de woonkamer en keuken ook een slaapkamer en badkamer, een extra entree én een ruime garage met daarboven een bergzolder. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig. Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin, waar je beschut kunt genieten. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een bijzondere sfeervolle woning met een prettige en landelijke ligging, met volop privacy rondom de woning. Tegelijkertijd woon je hier centraal, vlakbij de uitvalswegen A2 en A15. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Je komt binnen via de entree aan de Breezij. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, de bergzolder daarboven en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt een logische verbinding met het woongedeelte. De uitrusting bestaat uit een spoelbak met mengkraan, koelkast, 4 pits-gaskookplaat, combimagnetron en een inbouw afzuigkap. De woonkamer is een lichte en prettige ruimte, met grote raampartijen en mooi zicht op de tuin. De speksteenkachel vormt hier een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en karakter. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten. Aan de zijkant van de woonkamer kom je in de hal, waar zich de oorspronkelijke voordeur bevindt, samen met de meterkast en het toilet. Vanuit hier leidt de open houten trap naar de verdieping. Aan de achterzijde van de woning bereik je via een gang de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen en daardoor ook goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ventilatie en beschikt over comfortabele vloerverwarming. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en biedt ruimte voor één auto, aangevuld met extra opslagmogelijkheden. Ook staan hier de wasmachine en de droger opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers hebben door de kapvorm een sfeervolle uitstraling. De ruimtes zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Boven de entree en de garage bevindt zich een bergzolder. Een praktische ruimte met volop bergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde en gevarieerde tuin met gazon, borders en meerdere terrassen. Er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De beplanting en hagen zorgen voor een beschutte ligging en veel privacy. Aan de voorzijde is er ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, onder de carport en in de garage. De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht met onder andere een buitenkraan, elektrapunten en een grondwaterpomp. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Rhenoy is een sfeervol dorpje in de Betuwe, direct gelegen aan de rivier de Linge. Het dorp heeft een hechte gemeenschap van ongeveer 675 inwoners en biedt een rustige woonomgeving met veel groen en water. De Linge biedt volop mogelijkheden voor watersport en buitenrecreatie, zoals varen, kanoën en vissen. Daarnaast kun je prachtige wandel- en fietstochten maken door de boomgaarden en over de dijken. Rhenoy heeft een actief dorpsleven, met een dorpshuis, een dorpsraad en diverse jaarlijkse evenementen die zorgen voor sociale cohesie. Het nabijgelegen Geldermalsen en Leerdam bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen. Rhenoy ligt centraal tussen de snelwegen A2 en A15, waardoor steden zoals Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken zijn. Dit maakt het dorp ideaal voor forenzen die willen genieten van de rust en ruimte van het platteland, zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen biedt Rhenoy een veilige, kindvriendelijke omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. De nabijheid van de natuur en het rustige, landelijke karakter maken het dorp bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4152

Mapas de Google

Vista geográfica Rhenoy

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenoy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenoy. En 2025 había 915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.707.

Inhabitantes

915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.707

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.168

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenoy
Año Inhabitantes
2021 900
2022 900
2023 910
2024 900
2025 915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenoy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.400
2022 EUR 404.361
2023 EUR 465.659
2024 EUR 480.463
2025 EUR 513.707

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 210 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

810

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 18
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 68

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 82
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

109

Etiqueta C

60

Etiqueta G

46

Etiqueta D

43

Etiqueta F

32

Etiqueta B

31

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenoy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.404 3.587
2021 1.577 3.658
2022 1.202 3.405
2023 1.021 3.271
2024 1.008 3.325

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.916

Huurwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.172

Koopwoning

Gas: 1.078 • Electricidad: 3.601

Appartement

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.405

Tussenwoning

Gas: 597 • Electricidad: 1.924

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 4.043

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 862 • Electricidad: 2.687

Actividad empresarial en Rhenoy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenoy
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenoy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenoy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenoy?

Rhenoy telt in 2025 ongeveer 915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy is in 2025 circa € 513.707.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy ligt rond € 37.168 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenoy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenoy?

In Rhenoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer viviendas in Rhenoy

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.