Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Dorpsdijk 180

3161CG Rhoon • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhoon

Galería de fotos

Dorpsdijk 180 Rhoon
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, comfort en een instapklaar afwerkingsniveau Op een geliefde locatie aan de Dorpsdijk in Rhoon staat deze volledig in 2019 vernieuwde en luxe afgewerkte woning. Hier geniet u van een modern en instapklaar woonhuis met hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie en een verrassend ruime indeling, waaronder een royale woonkamer, een kantoorruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Dankzij HR++ en HR+++ beglazing, 10 zonnepanelen, een hoogwaardige keuken en een fraai aangelegde tuin met overkapping en bar is deze woning tot in detail verzorgd. De omgeving biedt het beste van beide werelden: rust en groen in de directe nabijheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het metrostation Rhoon bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor u binnen enkele minuten in Rotterdam staat. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Barendrecht en de rest van de Randstad. INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer (2019), wat direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de open indeling sluit de keuken naadloos aan op het leefgedeelte. De luxe keuken (2019) is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, een oven en een magnetron. Er is daarnaast veel bergruimte aanwezig. De gehele benedenverdieping is voorzien van HR++ glas. Via de woonkamer betreedt u de praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Verder vindt u op de begane grond een modern toilet en een wasruimte met de CV-opstelling (Remeha, 2019), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Extra opslagruimte is beschikbaar in de ruime trapkast. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De royale badkamer is stijlvol ingericht met een tweede toilet, een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR+++ glas, op maat gemaakte zonneschermen, horren en airconditioning. Buiten: De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras en de fraaie overkapping (pergola) creëren een fijne en sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin vindt u twee schuren: • een sfeervolle bar met extra opslagruimte • een tweede schuur die uitstekend dienstdoet als fietsenberging of algemene opslag Op het dak liggen 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam wooncomfort. Kenmerken: • Volledig vernieuwd en luxe afgewerkt in 2019; • Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; • Instapklaar en uitstekend onderhouden; • Eikenhouten vloer op de begane grond (2019); • HR++ beglazing beneden en HR+++ beglazing boven; • Hoogwaardige Siemens keukenapparatuur; • 3 slaapkamers • Kantoorruimte op de begane grond; • Luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche; • Kunststof kozijnen op de verdieping, voorzien van zonneschermen en horren; • CV-ketel Remeha (2019); • Energielabel C ( voor installatie van de zonnepanelen); • 10 zonnepanelen; • Fraai aangelegde tuin met overkapping en twee schuren (waarvan één ingericht als bar). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.