Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Drierivierenlaan 347

2983GW Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 6.181

Galería de fotos

Drierivierenlaan 347 Ridderkerk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen op een schitterende locatie aan de rivier! Een plek waar de Nieuwe Maas, de Lek en de Noord elkaar kruisen! Op een werkelijk prachtige locatie aan het drierivierenpunt bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamer HOEK-appartement met een ruim zonnebalkon op het Zuid-Westen met uitzicht op de rivier, richting de skyline van Rotterdam(!), een eigen parkeerplaats, privéberging en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging. Gelegen op de 15e verdieping van de moderne woontoren Tourmalijn 2 (gerealiseerd in 2018), geniet u hier dagelijks van een fantastische uitzicht over de wijde omgeving. Vanuit het appartement kijkt u uit over de levendige scheepvaart en het steeds veranderende rivierlandschap. Een unieke combinatie van rust, ruimte en dynamiek, op korte afstand van Rotterdam en de Drechtsteden. Het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een fraaie doorlopende pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op hoogte profiteert u van veel lichtinval en een prachtig panoramisch uitzicht. Wilt u makkelijk naar de steden Dordrecht of Rotterdam? Dan stapt u direct voor de deur op de Waterbus! Paviljoen Struis ligt direct naast de opstapplaats voor een lunch of diner. De dichtsbijzijnde winkels en supermarkten vindt u in wijkwinkelcentrum Dillenburgplein. Houdt u van wandelen? Dan kunt u ook naar het mooie, nabijgelegen Donckse Bos. Het grote, bruisende centrum met een tal van winkels, supermarkten en restaurants bereikt. Binnen 5 minuten auto-afstand bent u binnendoor op de van Brienenoordbrug en u bereikt de snelwegen A15/A16 in 10 minuten. Indeling Begane grond: Representatieve afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis. 15e verdieping: Entree met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Keurige toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Gezellige, lichte woonkamer met een pvc-vloer, vloerverwarming, airconditioning en schuifpui naar het balkon. Dankzij de ramen aan twee zijden beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving en de rivier. Moderne, open keuken in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Modern betegelde badkamer (wit/antraciet) voorzien van een ruime inloopdouche, thermostaatkraan, handdouche en dubbele wastafel met meubel. Praktische berging/bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Er zijn twee slaapkamers welke beide beschikken oveer vaste kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u het ruime zonnebalkon, gelegen op het Zuid-Westen, met een schitterend en weids uitzicht over Ridderkerk en de rivier! Een bijzonder appartement op een unieke locatie, waar comfort, uitzicht en bereikbaarheid perfect samenkomen. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2018 Woonoppervlak ca. 72 m2. Energielabel A++. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (van het merk Intergas uit 2018) Glasvezel internet. Bijdrage VvE € 207,- per jaar voor de parkeerplaats en € 150,- per maand voor het appartement. Moderne badkamer en -keuken. Mooie lichtinval door de hoekligging! Zonnebalkon op het Zuid-Westen met uitzicht op de rivier, richting de skyline van Rotterdam! Eigen parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen) Berging op de begane grond. Gezamenlijke (extra) fietsenberging. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
15e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.