Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Drierivierenlaan 347

2983GW Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 6.181

Photo Gallery

Drierivierenlaan 347 Ridderkerk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen op een schitterende locatie aan de rivier! Een plek waar de Nieuwe Maas, de Lek en de Noord elkaar kruisen! Op een werkelijk prachtige locatie aan het drierivierenpunt bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamer HOEK-appartement met een ruim zonnebalkon op het Zuid-Westen met uitzicht op de rivier, richting de skyline van Rotterdam(!), een eigen parkeerplaats, privéberging en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging. Gelegen op de 15e verdieping van de moderne woontoren Tourmalijn 2 (gerealiseerd in 2018), geniet u hier dagelijks van een fantastische uitzicht over de wijde omgeving. Vanuit het appartement kijkt u uit over de levendige scheepvaart en het steeds veranderende rivierlandschap. Een unieke combinatie van rust, ruimte en dynamiek, op korte afstand van Rotterdam en de Drechtsteden. Het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een fraaie doorlopende pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op hoogte profiteert u van veel lichtinval en een prachtig panoramisch uitzicht. Wilt u makkelijk naar de steden Dordrecht of Rotterdam? Dan stapt u direct voor de deur op de Waterbus! Paviljoen Struis ligt direct naast de opstapplaats voor een lunch of diner. De dichtsbijzijnde winkels en supermarkten vindt u in wijkwinkelcentrum Dillenburgplein. Houdt u van wandelen? Dan kunt u ook naar het mooie, nabijgelegen Donckse Bos. Het grote, bruisende centrum met een tal van winkels, supermarkten en restaurants bereikt. Binnen 5 minuten auto-afstand bent u binnendoor op de van Brienenoordbrug en u bereikt de snelwegen A15/A16 in 10 minuten. Indeling Begane grond: Representatieve afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis. 15e verdieping: Entree met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Keurige toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Gezellige, lichte woonkamer met een pvc-vloer, vloerverwarming, airconditioning en schuifpui naar het balkon. Dankzij de ramen aan twee zijden beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving en de rivier. Moderne, open keuken in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Modern betegelde badkamer (wit/antraciet) voorzien van een ruime inloopdouche, thermostaatkraan, handdouche en dubbele wastafel met meubel. Praktische berging/bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Er zijn twee slaapkamers welke beide beschikken oveer vaste kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u het ruime zonnebalkon, gelegen op het Zuid-Westen, met een schitterend en weids uitzicht over Ridderkerk en de rivier! Een bijzonder appartement op een unieke locatie, waar comfort, uitzicht en bereikbaarheid perfect samenkomen. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2018 Woonoppervlak ca. 72 m2. Energielabel A++. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (van het merk Intergas uit 2018) Glasvezel internet. Bijdrage VvE € 207,- per jaar voor de parkeerplaats en € 150,- per maand voor het appartement. Moderne badkamer en -keuken. Mooie lichtinval door de hoekligging! Zonnebalkon op het Zuid-Westen met uitzicht op de rivier, richting de skyline van Rotterdam! Eigen parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen) Berging op de begane grond. Gezamenlijke (extra) fietsenberging. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
15e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.