Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Drierivierenlaan 347
2983GW Ridderkerk • Zuid-Holland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 6.181
Galerie de photos
Description
Uniek wonen op een schitterende locatie aan de rivier! Een plek waar de Nieuwe Maas, de Lek en de Noord elkaar kruisen! Op een werkelijk prachtige locatie aan het drierivierenpunt bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamer HOEK-appartement met een ruim zonnebalkon op het Zuid-Westen met uitzicht op de rivier, richting de skyline van Rotterdam(!), een eigen parkeerplaats, privéberging en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging. Gelegen op de 15e verdieping van de moderne woontoren Tourmalijn 2 (gerealiseerd in 2018), geniet u hier dagelijks van een fantastische uitzicht over de wijde omgeving. Vanuit het appartement kijkt u uit over de levendige scheepvaart en het steeds veranderende rivierlandschap. Een unieke combinatie van rust, ruimte en dynamiek, op korte afstand van Rotterdam en de Drechtsteden. Het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een fraaie doorlopende pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op hoogte profiteert u van veel lichtinval en een prachtig panoramisch uitzicht. Wilt u makkelijk naar de steden Dordrecht of Rotterdam? Dan stapt u direct voor de deur op de Waterbus! Paviljoen Struis ligt direct naast de opstapplaats voor een lunch of diner. De dichtsbijzijnde winkels en supermarkten vindt u in wijkwinkelcentrum Dillenburgplein. Houdt u van wandelen? Dan kunt u ook naar het mooie, nabijgelegen Donckse Bos. Het grote, bruisende centrum met een tal van winkels, supermarkten en restaurants bereikt. Binnen 5 minuten auto-afstand bent u binnendoor op de van Brienenoordbrug en u bereikt de snelwegen A15/A16 in 10 minuten. Indeling Begane grond: Representatieve afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis. 15e verdieping: Entree met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Keurige toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Gezellige, lichte woonkamer met een pvc-vloer, vloerverwarming, airconditioning en schuifpui naar het balkon. Dankzij de ramen aan twee zijden beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving en de rivier. Moderne, open keuken in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Modern betegelde badkamer (wit/antraciet) voorzien van een ruime inloopdouche, thermostaatkraan, handdouche en dubbele wastafel met meubel. Praktische berging/bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Er zijn twee slaapkamers welke beide beschikken oveer vaste kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u het ruime zonnebalkon, gelegen op het Zuid-Westen, met een schitterend en weids uitzicht over Ridderkerk en de rivier! Een bijzonder appartement op een unieke locatie, waar comfort, uitzicht en bereikbaarheid perfect samenkomen. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2018 Woonoppervlak ca. 72 m2. Energielabel A++. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (van het merk Intergas uit 2018) Glasvezel internet. Bijdrage VvE € 207,- per jaar voor de parkeerplaats en € 150,- per maand voor het appartement. Moderne badkamer en -keuken. Mooie lichtinval door de hoekligging! Zonnebalkon op het Zuid-Westen met uitzicht op de rivier, richting de skyline van Rotterdam! Eigen parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen) Berging op de begane grond. Gezamenlijke (extra) fietsenberging. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 15e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 299 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksstraatweg 284
2988BP Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mr. Heemskerkstraat 14
2982SJ Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 4.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Kruijffstraat 73
2981AM Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ravelstraat 11
2983BL Ridderkerk
€ 430.000 k.k.
€ 3.440/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leopoldstraat 26
2985CN Ridderkerk
€ 418.800 k.k.
€ 2.888/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Electrostraat 4 a
2983GH Ridderkerk
€ 685.000 k.k.
€ 4.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 27 a
2982XJ Ridderkerk
€ 550.000 k.k.
€ 3.313/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Wetstraat 90
2987AD Ridderkerk
€ 275.000 k.k.
€ 4.297/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
