Ir directamente al contenido
Logotipo de Ridder Huizen makelaardij

Eikendreef 53

2982CJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

Eikendreef 53 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning op 137 m2 eigen grond met ENERGIELABEL A. Wil je rustig wonen met zicht op het groen, dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bekijken! Deze ruime vijfkamer-/eengezinswoning is gelegen aan de rand van het Reyerpark in de wijk Ridderkerk-West. Geen auto’s voor de deur, maar een voetpad en toegang tot een groot park! Een meer dan fraaie locatie! Een fijne plek voor wie rustig en ruim wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bouwkundig verkeert de woning in goede staat, maar intern wordt deze redelijk standaard opgeleverd. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en hier een nieuw thuis van willen maken! De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m2. Dankzij de grote dakkapel op de tweede verdieping is hier een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vijf kamers telt. Ideaal voor een gezin of voor mensen die veel thuis werken. De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. De ligging is zeer gunstig: winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, het centrum van Ridderkerk is eenvoudig per fiets bereikbaar en diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Kortom: een ENERGIEZUINIGE en ruime woning op een uitzonderlijk groene en centrale locatie, met volop potentie voor wie ruimte zoekt en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken! Indeling: Begane grond: Entree: Bij binnenkomst in de afgesloten hal tref je de garderoberuimte, de meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De voordeur is voorzien van dubbel glas. De vloer is afgewerkt met tapijttegels en de wanden met behang. Toiletruimte: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een grijs-witte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Woonkamer: De ruime woonkamer van bijna 8,5 meter lang, is voorzien van een open haard. Sommige kopers vinden het sfeervol; andere kopers willen het niet. Gelukkig kan deze worden verwijderd indien gewenst. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met granol en steenstrips. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van HR++ en dubbel glas. Keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keukenruimte waarvan de vloer is afgewerkt met laminaat. In de keukenruimte bevindt zich een eenvoudig keukenblok in een rechte opstelling. Vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; 2 aan de voorkant en de grootste kamer aan de achterkant van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld in een wit gemêleerde kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met planchet en spiegel. Het raampje is voorzien van dubbel glas en zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder: Overloop met kunststof dakraam en de bergkast waarin de CV-combiketel (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2013) is geplaatst en de mechanische ventilatiebox zich bevindt. Slaapkamer: Op deze verdieping vindt je de ruime, 4e slaapkamer aan, die door een dakkapel aan de achterzijde lekker groot is geworden. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van HR++ glas. Buiten: Ruime voor- en achtertuin. Achtertuin met vrijstaande stenen berging (elektra aanwezig). Achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1974 • Goed geïsoleerde woning met Energielabel A, geldig tot 2035 • Er geldt een zelfbewoningsplicht voor de koper van minimaal 5 jaar • Huurders van Stichting Wooncompas kopen de woning ‘vrij op naam’ • De eerste 4 weken na de aanbieding hebben sociale huurders voorrang. • Bouwkundig rapport ter inzage • CV-combiketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2013 • 137 m2 eigen grond • Volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++ • Vloer-, dak- en muurisolatie aanwezig • Centraal gelegen woning ten opzichte van alle denkbare dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen Vraagprijs : € 385.000,- k.k. Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2982

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.