Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Vinklaan 29

5561TL Riethoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 3.838

Galería de fotos

Vinklaan 29 Riethoven
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige, bosrijke villawijk “Walik” in de gemeente Riethoven, midden in de Kempen, nabij Eindhoven, Waalre en Valkenswaard, ligt deze bungalow met royale woonkamer, ruime leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote bergzolder, buitenliving, separate orangerie, dubbele inpandige garage en parkachtige tuin rondom op een perceel van maar liefst 3.260 m2. INDELING Toegang tot het geheel omheinde perceel middels een elektrisch bedienbare looppoort en een dubbele inrijpoort voor de auto’s welke tevens elektrisch bedienbaar is. Deze openen zich naar de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree naar de stijlvolle ontvangsthal met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en een garderobe. Vanuit deze hal directe toegang tot de woonkamer, separate leefkeuken en toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is ruimtelijk en de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en directe verbinding met het terras en de tuin. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, een tegelvloer met vloerverwarming voor de nodige comfort en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime leefkeuken met een keukeninrichting in U-opstelling in een neutrale kleur en voorzien van volop werk- en opbergruimte. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met 4 stoelen. Tussenportaal/gang welke toegang biedt tot de bijkeuken, berging, een viertal slaapkamers, de badkamers, dubbele inpandige garage en ruime bergzolder. Praktische bijkeuken voorzien van een inbouwkastenwand, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de dubbele inpandige garage. De cv-ruimte bevindt zich in de bijkeuken met de opstelling van de cv-combiketel en de boiler. Zeer ruime dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren en voorzien van een tegelvloer. De bergzolder is te bereiken middels een tweetal vlizoluiken en is geheel begaanbaar en ideaal geschikt als bergruimte of voor het realiseren van extra gebruiksruimte. SLAAPVLEUGEL Slaapkamer I is een ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een ingebouwde garderobekast voor volop opbergruimte en een schuifpui naar de tuin welke zorgt voor een fraai uitzicht op het groen en waardoor u direct naar buiten kunt stappen. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met laagpolige vloerbedekking. Daarnaast grenst deze slaapkamer aan de eigen badkamer en suite. Badkamer I is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, dubbele wastafel in meubel met veel opbergruimte en spiegels. Slaapkamer II is momenteel in gebruik als speelkamer en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, houten raamkozijnen met dubbele beglazing en laagpolige vloerbedekking. Slaapkamer III is tevens afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, houten raamkozijnen met dubbele beglazing en is momenteel in gebruik als kantoor. Slaapkamer IV is tevens een ruime kamer met inbouwkasten en een schuifpui naar de tuin. Ook deze kamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wanden en plafond en laagpolige vloerbedekking. Badkamer II is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, toilet en vaste wastafel. EXTERIEUR De parkachtige tuin zorgt ervoor dat je midden in de natuur bent en elk seizoen kunt genieten van de rustige omgeving. In de tuin bevinden zich diverse terrassen, beplantingen en bomen. Tevens is er een prachtige tuinkamer met glazen dak, harmonica te openen glazen pui, elektrische heathers en een open haard. Een ideale plek om het gehele jaar te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een sfeervolle in spouw gebouwde Orangerie met aansluitend een overdekt terras. Er is een vijverpartij (momenteel niet in gebruik) in het midden van de tuin terwijl een beregeningsinstallatie zorgt voor moeiteloos onderhoud. Voor wie graag de natuur opzoekt: aan de rand van het perceel ligt een eigen bosgedeelte, waar de stilte overheerst. STERKE PUNTEN - Op een prachtig royaal perceel gelegen bungalow; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Woning beschikt over 9 zonnepanelen; - Ruime leefkeuken; - 2 badkamers; - 4 ruime slaapkamers; - Dubbele inpandige garage; - Fraai overdekt terras en orangerie; - Veel ruimte, rust en privacy; - Het royale perceel is geheel omsloten; - Bosrijke omgeving; - ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en diverse in-/uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar; - Veel gewenste voorzieningen op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
3260 m²
Contenido
1458 m³
Otra zona interior
111 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5561

Mapas de Google

Ubicación de Riethoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Riethoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riethoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riethoven. En 2025 había 2.421 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 589.294.

Inhabitantes

2.421

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 589.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.463

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riethoven
Año Inhabitantes
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riethoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origen de los residentes (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta A

190

Etiqueta B

148

Etiqueta D

123

Etiqueta F

119

Etiqueta G

67

Etiqueta A+++

44

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riethoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 526 • Electricidad: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Electricidad: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Electricidad: 1.687

Actividad empresarial en Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Número total de establecimientos empresariales: 439

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riethoven
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riethoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riethoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer viviendas in Riethoven

Ver más viviendas en este lugar.