Jump to content
Logo of Van de Schans Makelaardij

Vinklaan 29

5561TL Riethoven • Noord-Brabant

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 3.838

Photo Gallery

Vinklaan 29 Riethoven
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

In de rustige, bosrijke villawijk “Walik” in de gemeente Riethoven, midden in de Kempen, nabij Eindhoven, Waalre en Valkenswaard, ligt deze bungalow met royale woonkamer, ruime leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote bergzolder, buitenliving, separate orangerie, dubbele inpandige garage en parkachtige tuin rondom op een perceel van maar liefst 3.260 m2. INDELING Toegang tot het geheel omheinde perceel middels een elektrisch bedienbare looppoort en een dubbele inrijpoort voor de auto’s welke tevens elektrisch bedienbaar is. Deze openen zich naar de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree naar de stijlvolle ontvangsthal met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en een garderobe. Vanuit deze hal directe toegang tot de woonkamer, separate leefkeuken en toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is ruimtelijk en de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en directe verbinding met het terras en de tuin. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, een tegelvloer met vloerverwarming voor de nodige comfort en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime leefkeuken met een keukeninrichting in U-opstelling in een neutrale kleur en voorzien van volop werk- en opbergruimte. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met 4 stoelen. Tussenportaal/gang welke toegang biedt tot de bijkeuken, berging, een viertal slaapkamers, de badkamers, dubbele inpandige garage en ruime bergzolder. Praktische bijkeuken voorzien van een inbouwkastenwand, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de dubbele inpandige garage. De cv-ruimte bevindt zich in de bijkeuken met de opstelling van de cv-combiketel en de boiler. Zeer ruime dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren en voorzien van een tegelvloer. De bergzolder is te bereiken middels een tweetal vlizoluiken en is geheel begaanbaar en ideaal geschikt als bergruimte of voor het realiseren van extra gebruiksruimte. SLAAPVLEUGEL Slaapkamer I is een ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een ingebouwde garderobekast voor volop opbergruimte en een schuifpui naar de tuin welke zorgt voor een fraai uitzicht op het groen en waardoor u direct naar buiten kunt stappen. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met laagpolige vloerbedekking. Daarnaast grenst deze slaapkamer aan de eigen badkamer en suite. Badkamer I is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, dubbele wastafel in meubel met veel opbergruimte en spiegels. Slaapkamer II is momenteel in gebruik als speelkamer en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, houten raamkozijnen met dubbele beglazing en laagpolige vloerbedekking. Slaapkamer III is tevens afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, houten raamkozijnen met dubbele beglazing en is momenteel in gebruik als kantoor. Slaapkamer IV is tevens een ruime kamer met inbouwkasten en een schuifpui naar de tuin. Ook deze kamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wanden en plafond en laagpolige vloerbedekking. Badkamer II is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, toilet en vaste wastafel. EXTERIEUR De parkachtige tuin zorgt ervoor dat je midden in de natuur bent en elk seizoen kunt genieten van de rustige omgeving. In de tuin bevinden zich diverse terrassen, beplantingen en bomen. Tevens is er een prachtige tuinkamer met glazen dak, harmonica te openen glazen pui, elektrische heathers en een open haard. Een ideale plek om het gehele jaar te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een sfeervolle in spouw gebouwde Orangerie met aansluitend een overdekt terras. Er is een vijverpartij (momenteel niet in gebruik) in het midden van de tuin terwijl een beregeningsinstallatie zorgt voor moeiteloos onderhoud. Voor wie graag de natuur opzoekt: aan de rand van het perceel ligt een eigen bosgedeelte, waar de stilte overheerst. STERKE PUNTEN - Op een prachtig royaal perceel gelegen bungalow; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Woning beschikt over 9 zonnepanelen; - Ruime leefkeuken; - 2 badkamers; - 4 ruime slaapkamers; - Dubbele inpandige garage; - Fraai overdekt terras en orangerie; - Veel ruimte, rust en privacy; - Het royale perceel is geheel omsloten; - Bosrijke omgeving; - ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en diverse in-/uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar; - Veel gewenste voorzieningen op korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
254 m²
Land area
3260 m²
Content
1458 m³
Other enclosed space
111 m²
External storage space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5561

Google Maps

Location of Riethoven

Discover where agents are active in Riethoven

Residential and neighborhood statistics in Riethoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riethoven. In 2025 were there 2.421 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 589.294.

Residents

2.421

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 589.294

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.463

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riethoven
Year Residents
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riethoven
Year Average WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composition of residents

Age build-up

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Education level

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origin of residents (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label A

190

Label B

148

Label D

123

Label F

119

Label G

67

Label A+++

44

Label E

35

Label A+

14

Label A++

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riethoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 526 • Electricity: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Electricity: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricity: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Electricity: 1.687

Business activity in Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Total number of company establishments: 439

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riethoven
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riethoven.

Frequently asked questions about living in Riethoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer houses in Riethoven

View more homes in this location.