Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Roskamp 12

5121SR Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Roskamp 12 Rijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een kindvriendelijke locatie, nabij diverse basisscholen, gelegen royale hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 133m². De woning is voorzien van onder meer een moderne keuken uit 2022, 16 zonnepanelen en een energielabel A. Verder beschikt de woning over een achtertuin gelegen op het zonnige westen en heeft het een vrijstaande stenen garage. INDELING: Begane grond: Hal Ruime entree/hal voorzien toiletruimte, meterkast (Vernieuwd in 2022 met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobenis en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Woonkamer De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke aanbouw welke voorzien is van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een schuifpui. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde heeft u direct tuincontact en is de achtertuin eenvoudig te bereiken. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en aan de achterzijde is een praktische bijkeuken toegankelijk. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De keuken beschikt over een groot houten raamkozijn met dubbele beglazing. Bijkeuken Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gelegen. Hier zijn vanzelfsprekend de was en droog aansluitingen gesitueerd. De bijkeuken beschikt over een aluminium kozijn met loopdeur richting de achtertuin. Tuin Verzorgd aangelegde achtertuin voorzien van royaal terras, een gazon, een buitenkraantje, gemetselde garage en een achterom. De ruime achtertuin ligt op het zonnige westen Garage Achterop het perceel is een gemetselde garage gelegen voorzien van openslaande deuren en elektra. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping middels een vaste trap te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.28m. x 3.25m. welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer en in 2022 vernieuwde aluminium kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.36m. x 3.99m. is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer, houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.29m. x 2.75m. is tevens in 2022 voorzien van vernieuwde aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Verder beschikt deze slaapkamer ook een laminaatvloer. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is voorzien van alle gemakken. De in neutrale kleur betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en tweede toilet met vrijhangend closet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een houtenraamkozijn met dubbele beglazing. 2eVerdieping: Op de tweede verdieping is een grote overloop met daar o.a. de opstelplaats van de de HR-combiketel (Merk: Nefit jaar: 2020) en de benodigde bergruimte. Vanuit de overloop heeft men toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De op de bovenste etage gelegen ruime vierde slaapkamer van ca. 3.52m. x 3.89m. is voorzien van een Velux dakvenster een in 2022 vernieuwd aluminiumkozijn met dubbele beglazing en verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. De gehele kap is nageïsoleerd en er is tevens een airco-unit aanwezig. Bijzonderheden - Ruime instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen garage; - Grotendeels voorzien aluminiumkozijnen met dubbele beglazing; - Maar liefst 133m² aan woonoppervlakte; - Moderne keuken uit 2022; - 4 ruime slaapkamers. - Volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen en een energielabel A; - Momenteel wordt er een stukje grond van de gemeente gehuurd aan de zijkant van het perceel. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
462 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.