Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kleine Spie 8

5121LK Rijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Kleine Spie 8 Rijen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een rustige en bosrijke locatie en beschikt over ca. 133 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een ruime achtertuin, een vrijstaande garage én een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning; - Beschikt over een woonoppervlakte van 133m²; - Voorzien van een ruime garage én een carport voor het parkeren op eigen terrein; - Gunstig gelegen nabij het NS-Station; - Er dient rekening gehouden te worden met modernisering. INDELING Begane grond: Entree/hal Vanuit de hal zijn de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaars en glasvezel), het toilet, de woonkamer en de keuken toegankelijk. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet De half betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer (ca. 6.96 m x 3.80 m) is afgewerkt met een nette parketvloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, een rolluik aan de achterzijde welke elektrisch bedienbaar is. Bij het zijraam is ook een rolluik aanwezig, welke handmatig bedienbaar is. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal/entree bereikbaar. De keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte en is er via een loopdeur toegang tot de bijkeuken. Ook hier is sprake van een houten kozijn met dubbele beglazing. Kelder Vanuit de keuken te bereiken praktische kelder. Bijkeuken Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van een tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt daarnaast voldoende extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (merk; Nefit, bouwjaar; 2018). Middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over borders, een gazon, diverse beplantingen, een buitenkraantje en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een carport aan de zijkant van de woning voor het parkeren op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage aan de achterzijde, welke toegankelijk is via een loopdeur. Via de poort in de achtertuin is de carport bereikbaar. Garage De ruime vrijstaande stenen garage van ca. 6.99 m x 3.38 m biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is voorzien van elektra, beschikt over een handmatige bedienbare garagedeur en is tevens toegankelijk via een aparte loopdeur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime carport voor het parkeren op eigen terrein. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is vanuit hier via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.80m x 3.45m is voorzien van een nette laminaatvloer, behang wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en vaste kast. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.00m x 2.55m beschikt eveneens van een laminaatvloer, behang wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een praktische inbouwkast. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.30m x 2.05m is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 4 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.64m x 1.78m is afgewerkt met vloerbedekking, behang wandafwerking en een rolluik. Daarnaast beschikt deze kamer over een wastafelmeubel en houten kozijnen met dubbele beglazing. Via een loopdeur is vanuit deze slaapkamer tevens het platte dak bereikbaar. Tevens voorzien van een praktische vaste kast. Badkamer De centraal in de woning gelegen badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en wandcloset. Daarnaast is het voorzien van een houtenkozijn met dubbele beglazing. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder etage bereikbaar. Bestaande uit een royale overloop en een kamer voor extra bergruimte. Op deze verdieping zou met een eenvoudige aanpassing gemakkelijk een vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.