Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bernadettestraat 6

5121CV Rijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.752

Galería de fotos

Bernadettestraat 6 Rijen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie, nabij bosgebied en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, gelegen in 2023 opgeleverde en luxe afgewerkte tussenwoning voorzien van onder meer 4 slaapkamers, luxe keuken en dakkapel op de tweede verdieping. De woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A+++, een warmtepomp en 8 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van uitbouw van 1.20m op de begane grond; - Oprecht instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; - De woning beschikt over energielabel A+++; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - 4 slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Op steenworp afstand gelegen van het bos. INDELING BEGANE GROND Hal/entree Je betreedt de woning via de hal voorzien van taatsdeur naar de woonkamer. De hal is net als de gehele woning tot in de puntjes afgewerkt met strakke wandafwerking en een hoogwaardige houten vloer voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich de moderne meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet Moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken beschikt over een keukenmeubel aan beide zijde van de wand, wat voor enorm veel werkruimte zorgt. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine, koelkast en grote oven. Vanuit de keuken heb je direct contact met het eetgedeelte in de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is aan de achterzijde met 1.20m uitgebouwd waardoor hier een heerlijke leefruimte van ca. 28m² is gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van hoogwaardige eiken houtenvloer voorzien van vloerverwarming, taatsdeur naar de hal en praktische provisiekast onder de trap. Vanuit de woonkamer is de achtertuin middels een loopdeur direct te bereiken. Tuin Verzorgd aangelegde, knusse, achtertuin van ca. 35m². De tuin is aangelegd met een royaal terras, borders met vaste beplanting, een berging met overkapping en een achterom. Daarnaast beschikt de tuin uiteraard over een buitenkraantje en buitenverlichting. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.99m x 1.94m voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Door middel van de vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.35m x 2.69m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn voorzien van HR++ beglazing en hor. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.34m x 2.69m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn voorzien van HR++ beglazing en hor. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.85m x 2.02m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn voorzien van HR++ beglazing en hor. Badkamer Luxe volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede vrijhangend toilet. Ook de badkamer is uiteraard voorzien van vloerverwarming, beschikt over mechanische afzuiging en een verwarmde infraroodspiegel waardoor deze niet beslaat. TWEEDE VERDIEPING Ruime tweede verdieping bestaande uit een voorzolder, slaapkamer en extra opbergruimte. Op de voorzolder voorzien van Velux dakvenster zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, de omvormer en de warmtepomp aanwezig. Vanuit de overloop is zowel de vierde slaapkamer als de bergruimte aanwezig. De bergruimte is ca. 7m² groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping van de woning gelegen ruime vierde slaapkamer van ca. 4.49m x 2.70m. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en daglicht en beschikt over hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de rest van de woning. Daar de hoge nok voelt deze slaapkamer enorm ruim aan.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.