Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bernadettestraat 6

5121CV Rijen • Noord-Brabant

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.752

Photo Gallery

Bernadettestraat 6 Rijen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie, nabij bosgebied en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, gelegen in 2023 opgeleverde en luxe afgewerkte tussenwoning voorzien van onder meer 4 slaapkamers, luxe keuken en dakkapel op de tweede verdieping. De woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A+++, een warmtepomp en 8 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van uitbouw van 1.20m op de begane grond; - Oprecht instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; - De woning beschikt over energielabel A+++; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - 4 slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Op steenworp afstand gelegen van het bos. INDELING BEGANE GROND Hal/entree Je betreedt de woning via de hal voorzien van taatsdeur naar de woonkamer. De hal is net als de gehele woning tot in de puntjes afgewerkt met strakke wandafwerking en een hoogwaardige houten vloer voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich de moderne meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet Moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken beschikt over een keukenmeubel aan beide zijde van de wand, wat voor enorm veel werkruimte zorgt. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine, koelkast en grote oven. Vanuit de keuken heb je direct contact met het eetgedeelte in de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is aan de achterzijde met 1.20m uitgebouwd waardoor hier een heerlijke leefruimte van ca. 28m² is gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van hoogwaardige eiken houtenvloer voorzien van vloerverwarming, taatsdeur naar de hal en praktische provisiekast onder de trap. Vanuit de woonkamer is de achtertuin middels een loopdeur direct te bereiken. Tuin Verzorgd aangelegde, knusse, achtertuin van ca. 35m². De tuin is aangelegd met een royaal terras, borders met vaste beplanting, een berging met overkapping en een achterom. Daarnaast beschikt de tuin uiteraard over een buitenkraantje en buitenverlichting. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.99m x 1.94m voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Door middel van de vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.35m x 2.69m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn voorzien van HR++ beglazing en hor. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.34m x 2.69m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn voorzien van HR++ beglazing en hor. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.85m x 2.02m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn voorzien van HR++ beglazing en hor. Badkamer Luxe volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede vrijhangend toilet. Ook de badkamer is uiteraard voorzien van vloerverwarming, beschikt over mechanische afzuiging en een verwarmde infraroodspiegel waardoor deze niet beslaat. TWEEDE VERDIEPING Ruime tweede verdieping bestaande uit een voorzolder, slaapkamer en extra opbergruimte. Op de voorzolder voorzien van Velux dakvenster zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, de omvormer en de warmtepomp aanwezig. Vanuit de overloop is zowel de vierde slaapkamer als de bergruimte aanwezig. De bergruimte is ca. 7m² groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping van de woning gelegen ruime vierde slaapkamer van ca. 4.49m x 2.70m. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en daglicht en beschikt over hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de rest van de woning. Daar de hoge nok voelt deze slaapkamer enorm ruim aan.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
99 m²
Content
428 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.