Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Biesveld 26

4891NW Rijsbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

Biesveld 26 Rijsbergen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande geschakelde woning is sinds 2021 stap voor stap gemoderniseerd, waardoor je hier echt zó kunt intrekken. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van moderne gemakken. En met een badkamer op de begane grond is er zelfs de mogelijkheid om hier levensloopbestendig te wonen. Ligging Je woont hier in het dorp Rijsbergen, in een rustige straat en toch super centraal. Op loopafstand vind je winkels, horeca, sportverenigingen en de bushalte. Voor gezinnen is het nieuwe IKC De Plaetse op steenworp afstand een groot pluspunt. En wil je even de stad in? Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen richting Breda, Etten-Leur of de Belgische grens. Bouwaard De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1997, maar tussen 2021 en 2025 volledig gemoderniseerd. Dat betekent: volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR++ glas (2025) en een vernieuwde meterkast (2021). De begane grond heeft vloerverwarming en in 2025 zijn airco-units geplaatst in de woonkamer/keuken én in de grote slaapkamer. Een comfortabel binnenklimaat dus, het hele jaar door. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de royale entree met vide op met toegang tot de woonkamer, keuken en een handige inloopkast. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de erker met grote ramen. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken (2021) met een L-vormig keukenblok en een gezellig eiland. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Airforce), vaatwasser (2024), Quooker, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en ingebouwd koffiezetapparaat. Het eiland biedt volop opbergruimte en zitplekken, en via de openslaande tuindeuren kijk je prachtig uit op de achtertuin met overkapping. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger. De cv-installatie (Remeha, 2021) is keurig uit weggewerkt achter dubbele deuren. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in, en ook het toilet is vanuit hier bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een inloopkast met badkamer ensuite. De inloopkast naast de badkamer kan eventueel worden omgebouwd tot slaapkamer, wat ideaal is als je levensloopbestendig wilt wonen. De badkamer (2021) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval, een eigen airco, een wastafel en een aparte toiletruimte. De tweede kamer is veelzijdig in te delen. Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar je volop bergruimte hebt. Tuin De voortuin is keurig aangelegde tuin met grind, tegels, lage haagjes en maar liefst twee opritten waar je je auto’s parkeert. Via een poort (achterom) aan de zijkant kom je in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Er is een gezellige overkapping waar je lange zomeravonden doorbrengt, een gazon, en een bestraat terras waar je een extra zitplek kunt creëren. De tuin is bovendien voorzien van een beregeningsinstallatie en een praktische berging (2,96 m x 2,53 m) voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden * Volledig gemoderniseerd (2021–2025) en instapklaar * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Vloerverwarming over de gehele begane grond * Achtertuin op het zuidwesten * Woning beschikt over 2 eigen opritten * Perceel is afgewerkt met hekwerk en voorzien van een poort Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.