Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Arnoldsonstraat 53

2286AG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Arnoldsonstraat 53 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning van ca. 141 m² met garage, oprit en riante tuin rondom gelegen aan de charmante en geliefde Arnoldsonstraat Op een prachtig plekje in de groene en kindvriendelijke Arnoldsonstraat staat deze royale hoekwoning (ca. 141 m² woonoppervlakte) met een oprit, aangebouwde garage, berging en een heerlijke voor-, zij- én achtertuin. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van veel privacy, lichtinval en buitenruimte. De woning heeft een indrukwekkende breedtemaat van 6,10 meter, een royale woonkamer van ca. 35 m², een halfopen eetkeuken, bijkeuken en maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers. Hoewel de woning inwendig gemoderniseerd dient te worden, is deze aan de buitenzijde keurig onderhouden – zo zijn de gevels recent gereinigd en opnieuw gevoegd. De ruimte, locatie en potentie maken dit een unieke kans! De woning ligt aan het breedste gedeelte van de straat, in een rustige en prettige woonomgeving met volop parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is groen, rustig en zeer kindvriendelijk, met meerdere speelplaatsen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zijn dichtbij: buurtwinkels, scholen, winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (tram en trein) én uitvalswegen (A4, A12, A13). Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Den Haag of onderweg naar andere steden. De buurt is gezellig, met betrokken bewoners en een actief verenigingsleven. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met oprit, parkeerplaats en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Royale en speels ingedeelde woon-/eetkamer van ca. 35 m² met een zitgedeelte aan de voorzijde (ca. 4.76 x 3.76 m) en een eetgedeelte aan de achterzijde (ca. 4.19 x 3.84 m), met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken (bijna 11 m²) is voorzien van een eenvoudig, net keukenblok en grenst aan de bijkeuken annex berging met doorloop naar de tuin. De diepe en groene achtertuin op het zuid-/zuidoosten beschikt over een zonneterras, appelboom, achterom en directe toegang tot de garage. De garage (ca. 5.71 x 3.39 m) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Ruime overloop. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.18 x 3.75 m) met twee vaste kasten en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 4.24 x 3.75 m en ca. 4.19 x 2.20 m), waarvan één met een vaste wastafel en één met een vaste kast. Tweede verdieping Overloop met dakraam. Praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de CV-combiketel. Ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Riante en lichte hoekwoning met veel buitenruimte; • Voorzien van garage, oprit, bijkeuken en berging; • Woonoppervlakte ca. 141 m² (NEN 2580); • Perceeloppervlakte ca. 239 m², gelegen op eigen grond; • Woonkamer ca. 35 m², keuken ca. 11 m²; • 4 ruime slaapkamers + zolderkamer; • Grote zonnige tuin op het zuid-/zuidoosten met veel privacy; • Gevels recent gereinigd en opnieuw gevoegd; • Elektrische garagedeur en directe toegang vanuit tuin; • Ligging in rustige en kindvriendelijke wijk, nabij alle denkbare voorzieningen; • Wegens erfenis geen vragenlijst B beschikbaar; • Energielabel volgt nog; Oplevering in overleg, kan snel. - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
569 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.