Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Arnoldsonstraat 53

2286AG Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.432

Photo Gallery

Arnoldsonstraat 53 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning van ca. 141 m² met garage, oprit en riante tuin rondom gelegen aan de charmante en geliefde Arnoldsonstraat Op een prachtig plekje in de groene en kindvriendelijke Arnoldsonstraat staat deze royale hoekwoning (ca. 141 m² woonoppervlakte) met een oprit, aangebouwde garage, berging en een heerlijke voor-, zij- én achtertuin. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van veel privacy, lichtinval en buitenruimte. De woning heeft een indrukwekkende breedtemaat van 6,10 meter, een royale woonkamer van ca. 35 m², een halfopen eetkeuken, bijkeuken en maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers. Hoewel de woning inwendig gemoderniseerd dient te worden, is deze aan de buitenzijde keurig onderhouden – zo zijn de gevels recent gereinigd en opnieuw gevoegd. De ruimte, locatie en potentie maken dit een unieke kans! De woning ligt aan het breedste gedeelte van de straat, in een rustige en prettige woonomgeving met volop parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is groen, rustig en zeer kindvriendelijk, met meerdere speelplaatsen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zijn dichtbij: buurtwinkels, scholen, winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (tram en trein) én uitvalswegen (A4, A12, A13). Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Den Haag of onderweg naar andere steden. De buurt is gezellig, met betrokken bewoners en een actief verenigingsleven. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met oprit, parkeerplaats en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Royale en speels ingedeelde woon-/eetkamer van ca. 35 m² met een zitgedeelte aan de voorzijde (ca. 4.76 x 3.76 m) en een eetgedeelte aan de achterzijde (ca. 4.19 x 3.84 m), met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken (bijna 11 m²) is voorzien van een eenvoudig, net keukenblok en grenst aan de bijkeuken annex berging met doorloop naar de tuin. De diepe en groene achtertuin op het zuid-/zuidoosten beschikt over een zonneterras, appelboom, achterom en directe toegang tot de garage. De garage (ca. 5.71 x 3.39 m) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Ruime overloop. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.18 x 3.75 m) met twee vaste kasten en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 4.24 x 3.75 m en ca. 4.19 x 2.20 m), waarvan één met een vaste wastafel en één met een vaste kast. Tweede verdieping Overloop met dakraam. Praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de CV-combiketel. Ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Riante en lichte hoekwoning met veel buitenruimte; • Voorzien van garage, oprit, bijkeuken en berging; • Woonoppervlakte ca. 141 m² (NEN 2580); • Perceeloppervlakte ca. 239 m², gelegen op eigen grond; • Woonkamer ca. 35 m², keuken ca. 11 m²; • 4 ruime slaapkamers + zolderkamer; • Grote zonnige tuin op het zuid-/zuidoosten met veel privacy; • Gevels recent gereinigd en opnieuw gevoegd; • Elektrische garagedeur en directe toegang vanuit tuin; • Ligging in rustige en kindvriendelijke wijk, nabij alle denkbare voorzieningen; • Wegens erfenis geen vragenlijst B beschikbaar; • Energielabel volgt nog; Oplevering in overleg, kan snel. - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
239 m²
Content
569 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
04-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.