Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 323 F607

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

Burgemeester Elsenlaan 323 F607 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een State of the Art appartement gelegen in het recent opgeleverde complex " The Harbour House ". Dit complex is gelegen op een zeer centrale lokatie in de regio Haaglanden aan de rand van het Rijswijkse Havenkwartier. Het appartement verkeert in een absolute nieuwstaat, kent een woonoppervlakte van 62 m², beschikt over een privé parkeerplaats en is gelegen op de 3e etage waardoor een ruim uitzicht over de haven. De huidige bewoner heeft gezorgd voor een luxe en stijlvolle afwerking en uitrusting met o.m. een geweldige woonkeuken. Naast een sfeervolle living en eerder genoemde keuken beschikt het appartement o.m. over een zeer royale slaapkamer, moderne badkamer en een inpandige berging in de onderbouw. Een tweetal balkons staat garant voor vele uren buitenplezier met bovendien een vrij uitzicht over de Rijswijkse Haven. Parkeren doet men in de ondergelegen parkeergarage alwaar men de beschikking heeft over een privé parkeerplaats. LOCATIE Het Havenkwartier wordt de komende jaren getransformeerd tot een levendige, groene stadswijk met veel recreatiemogelijkheden en groene ontmoetingsplekken. De haven en het kanaal De Vliet bieden kansen voor aangenaam wonen en recreëren. Rondom de haven worden nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gebouwd, waardoor het een bruisend centrum van activiteit en ontspanning wordt. De bereikbaarheid voor voetgangers en fietsers wordt verbeterd met een nieuwe brug en aangepaste verkeersinstallaties. Deze ontwikkelingen maken het Havenkwartier een ideale plek om te wonen, met veel groen, recreatie en goede bereikbaarheid. De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen alsmede sport- en recreatiemogelijkheden. Voor de deur vind je de tramhalte Handelskade met om de 15 minuten een tram richting Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Binnen enkele minuten zit je op de snelwegen A4 en A13. INDELING Afsluitbare entree met brievenbussen en videophone-installatie. Sfeervolle ontvangsthal met toegang liften en trappenhuis naar de 3e etage. Entree woning met hal en meterkast; de lichte living is in de breedte georiënteerd met o.m. een apart eetgedeelte, de eerder genoemde woonkeuken en een sfeervol zitgedeelte. De keuken is luxe en compleet uitgevoerd met o.m. een kookeiland met inductiekookplaat met downdraft, geavanceerde combi-oven, Quooker, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De technische ruimte biedt plaats aan de klimaatinstallatie/warmtepomp met bovendien wat extra opbergruimte. De slaapkamer is zeer royaal van afmeting en geeft toegang tot het royale balkon. Uiteraard is de badkamer ook modern en compleet uitgevoerd met o.m. een wandcloset, wastafelmeubel, douche, designradiator en aansluiting wasmachine. Er is een tweetal balkons, te weten één toegankelijk vanuit de living en één vanuit de slaapkamer. Deze laatste kent een riante afmeting en biedt een ruim uitzicht over de haven. De privé parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen garage. Voorts in de onderbouw nog een aparte berging. Kortom, een luxe en instapklaar appartement ! HET WETEN WAARD Algemeen: - Gelegen op eigen grond - Appartement is opgeleverd in 2024 - Woonoppervlakte 62 m² - Fraaie PVC vloer in eiken/visgraat uitvoering Duurzaamheid en energie: - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen, ramen en deuren voorzien van HR++ dubbelglas - Vloerverwarming en koeling - Verwarming middels warmtepomp - Warmwater middels centrale voorziening - Mechanische ventilatie - Maandelijkse bijdrage verbruik warmte, koeling en onderhoud systeem € 110,= VvE: - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 147,49 - Collectieve opstalverzekering - Meerjaren onderhoudsplan in voorbereiding - Intercomsysteem met camera en verbinding naar mobiele telefoon - Aflsuitbare parkeergarage met cameratoezicht - Gemeenschappelijk tuin voor de bewoners INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.